Il y a des maisons qui ont une âme, des objets uniques et spéciaux avec une forte personnalité qui ne vous laissent guère indifférent.
C’est le cas de cette charmante maison dans le Chianti, à mi-chemin entre Sienne et Florence, dans une magnifique position à flanc de colline avec une vue imprenable sur la campagne environnante et ses célèbres vignobles. Grâce à l’emplacement privilégié au sud-ouest, la maison est lumineuse, ensoleillée et offre des couchers de soleil à couper le souffle.
Il s’agit d’une partie d’une ancienne ferme en pierre divisée en seulement deux unités, Une maison non conventionnelle pour ceux qui recherchent quelque chose d’unique et de spécial, restaurée de manière conservatrice pour laisser toute sa saveur inchangée au fil des ans...
L’espace extérieur pavé, composé d’une ancienne cour de ferme en terre cuite ancienne, reliée à une grande terrasse donnant sur l’extraordinaire panorama où tout est teinté de la couleur de l’apéritif pour accompagner les soirées en harmonie avec les personnes importantes de votre vie, est d’un grand effet et d’un grand plaisir. De la magie à l’état pur. La maison mesure 168 mètres carrés bruts et se compose d’une cuisine avec une saveur très rustique avec cheminée et évier en pierre antique, salle à manger, cellier, salle de bains et une belle pièce avec une grande surface vitrée donnant sur l’ancienne cour de ferme en terre cuite d’origine qui s’étend à une grande terrasse panoramique pour un total de 130 mètres carrés. L’escalier intérieur mène à l’étage supérieur, autrefois une tour de guet, où l’on trouve la chambre principale et une grande salle de bain.
Le chauffage est assuré par deux poêles à granulés, ainsi qu’un système de climatisation à onduleur. L’eau est fournie à la fois par le puits et par le raccordement récent à l’aqueduc municipal.
Légèrement détachée du corps principal se trouve une cabane en pierre d’environ 29 mètres carrés sur 3,8 mètres de hauteur avec une cour extérieure attenante. Ce bâtiment a une toiture refaite et se prête très bien à être éventuellement transformé en logement d’hôtes ou en bureau ou atelier. Enfin, il y a une salle de stockage extérieure.
Il y a un jardin d’environ 1 800 mètres carrés avec des oliviers ainsi qu’une aire d’accès et de stationnement partagée avec l’autre partie de la maison. La maison à vendre dispose également d’un accès indépendant à son propre terrain exclusif.
L’emplacement n’est pas seulement d’une beauté poignante mais aussi très stratégique, en effet Florence et Sienne sont à une demi-heure en voiture (30 km), surplombant le Val d’Elsa et aux portes du Chianti Classico avec ses villages et vignobles prestigieux.
Caractéristiques principales
197 m² de surface habitable
N/C
5 pièces
DPEN/C
2 salles de bain
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Prix 450 000 €
Prix/m² : 2 284,26 €/m²
autre monnaie
Référence :
494
Numéro de mandat : 494
Agence : volterracasa.it
Emplacement
Cette propriété est située à Barberino Val d'Elsa, en Florence (région Toscane).
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