Propriété - À Monterotondo Marittimo, dans la province de Grosseto, nous trouvons cette belle ferme en pierre avec piscine, accessible par une route goudronnée et un portail qui s’ouvre sur une courte allée de gravier.
La propriété se compose d’un salon, d’une grande cuisine, d’une véranda panoramique, d’une chambre et d’une salle de bain principale au rez-de-chaussée. Elle est suivie d’une mini-suite avec sa propre entrée, composée d’une chambre double, d’une cheminée et d’une salle de bains.
À l’extérieur, en correspondance avec la cuisine, il y a un four à bois en brique pour la cuisson des pizzas et du pain. Tandis qu’à l’étage inférieur, il y a un laboratoire, une cave, une salle de vinification, une buanderie, une salle de stockage et une pièce utilisée comme salle de jeux.
La propriété a fait l’objet de diverses améliorations ces dernières années, notamment l’installation d’une cuisine sur mesure et de fenêtres à double vitrage avec moustiquaires.
Le système de chauffage par radiateur comprend une chaudière à granulés et un poêle à bois. Il y a aussi un système de panneaux solaires connectés à la chaudière principale et un système de stockage qui fournissent de l’eau chaude en été. La climatisation, quant à elle, est présente à la fois dans la chambre principale et dans le salon et dans la salle de jeux.
La propriété comprend une piscine chauffée avec jet à contre-courant pour la baignade, un espace barbecue couvert avec table et chaises en pierre. La ferme est entourée de 6 hectares de terrain avec un petit vignoble bien exposé, ainsi qu’environ 70 oliviers en production, un petit potager, divers arbres fruitiers et un bois.
Le prix comprend également les machines agricoles, divers équipements pour l’entretien des jardins et la production de vin.
Emplacement - La ferme bénéficie d’un emplacement privé et isolé et offre paix et tranquillité avec une vue imprenable sur l’île d’Elbe.
Nous sommes également à seulement 7 minutes en voiture (qui peut également être parcourue à pied) du village de Monterotondo Marittimo, où se trouvent tous les principaux services, y compris une pharmacie, un bureau de poste, un service médical, un théâtre et un centre sportif.
La ville de Massa Marittima est à moins de 30 minutes, tandis que la mer et les plages de Follonica sont à seulement 40 minutes. Florence, Sienne et l’île d’Elbe sont également facilement accessibles, tout comme l’aéroport de Pise.
Massa Marittima 20 km
Terme di Sassetta 27 km
Suvereto 27 km
Follonica 41 km
San Vincenzo 51 Km
Castiglione della Pescaia 61 km
Sienne 66 km
Florence 115 km
Aéroport de Pise 130 km
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
Chauffage électrique
Piscine
2 parkings (box)
Climatisation
116 m² de surface habitable
2 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cave
Orientation Sud
61 m² de terrain
2 salles de bain
DPEN/C (165)
5 places de parking
Cheminée
Cuisine équipée
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Prix 550 000 €
Prix/m² : 4 741,38 €/m²
autre monnaie
Référence :
W-02U6K9
Agence : Engel & Völkers Castiglione della Pescaia - Argentario
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Consommation énergétique
Logement économe
165
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
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Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
NC
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
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