A quelques pas du village caractéristique de Calci, Pise, dans la localité de Montemagno magnifique ferme immergée dans la campagne avec un terrain privé d’environ 5000 mètres carrés, jardin et oliveraie. La position est dominante et panoramique.
Description
En passant par le petit et charmant village de Calci, vous atteignez, le long d’un chemin de terre bien fréquenté, la ferme parfaitement restaurée d’environ 240 m². Par le portail privé et l’allée, vous arrivez à un grand espace vert d’accès à la propriété. Le rez-de-chaussée se caractérise par un grand salon avec une cheminée design, la kitchenette s’intègre très bien dans la salle à manger grâce à la création d’une cloison qui crée du mouvement dans l’environnement. Au rez-de-chaussée, vous pourrez apprécier la grande buanderie et deux salles de bains. Depuis le salon, on accède à la terrasse panoramique. En montant un escalier intérieur confortable, vous atteignez la zone de couchage, qui est très confortable et accueillante. Quatre chambres doubles et un bureau sont situés à cet étage, desservis par deux salles de bains, dont une avec accès par l’extérieur.
État et finitions
La ferme est typiquement toscane, les sols sont en terre cuite antique, les plafonds sont décorés de poutres anciennes dans des couleurs claires, les murs sont en pierre mais toutes les chambres ont été conçues avec un goût moderne, résultat de la recherche des matériaux utilisés pour la rénovation et de l’attention aux détails de l’architecte qui a suivi les travaux.
Des panneaux photovoltaïques ont été installés sur le toit pour économiser de l’énergie.
Les systèmes sont tous conformes aux normes et aucun travail de maintenance extraordinaire n’est nécessaire. La façade a été délibérément rénovée avec des couleurs pastel et des inserts de roche pour garder intact le style et l’âme de la ferme.
Extérieur
La ferme est entourée de son terrain privé et clôturé d’environ 5000m² en partie utilisé comme pelouse, en partie comme oliveraie (environ 200 plantes)De nombreux arbres fruitiers ont été plantés afin de créer des jeux de couleurs et de parfums. Passer des moments de détente sous la grande pergola est une expérience unique, le regard court jusqu’à la vallée, tout est beauté et harmonie. Le propriétaire actuel a inclus une piscine, mais il est possible d’en construire une creusée, à débordement, panoramique.
Utilisations potentielles
La ferme est parfaite pour une famille qui veut vivre à la campagne mais à proximité des services primaires, pratique pour l’aéroport de Pise et la ville de Lucques. Excellent également comme investissement à mettre à profit dans le circuit de la location touristique.
Emplacement
La ferme se trouve à seulement deux minutes à pied du village de Calci à Montemagno.
Les villes de Pise et Lucques sont accessibles en seulement vingt minutes en voiture.
L’emplacement privilégié vous permet d’atteindre les principaux services en cinq minutes, mais le sentiment que vous obtenez est celui d’une paix totale immergée dans la nature et la beauté de l’endroit
Caractéristiques principales
240 m² de surface habitable
4 chambres
DPEN/C
1 balcon
Placards
Kitchenette
5000 m² de terrain
4 salles de bain
Piscine
Cave
Alarme
8 pièces
N/C
Terrasse
Cheminée
Dispose d'une entrée
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Prix 980 000 €
Prix/m² : 4 083,33 €/m²
autre monnaie
Référence :
8769
Agence : Carratelli Real Estate Firenze
Emplacement
Cette propriété est située à Pise, en Pise (région Toscane).
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