Charmante villa d’époque de 285 m² près de Cortona, pour un total de 4 chambres, 5 salles de bains, terrain de 1,4 ha et splendide piscine 16 x 4.
A une courte distance du village romantique de Cortona, nous trouvons cette charmante villa d’époque récemment rénovée et agencée sur 3 étages comme suit :
Au rez-de-chaussée, il y a un élégant hall d’entrée avec salle de bains, une cuisine lumineuse donnant sur 2 portes-fenêtres donnant sur le patio extérieur bien entretenu et la piscine, une buanderie et un salon avec coin repas et salon avec cheminée.
Au premier étage, accessible par un escalier intérieur et extérieur, il y a 3 chambres avec salles de bains privatives.
Au deuxième étage, il y a une chambre avec salle de bains.
Adjacent à la ferme, il y a un hangar pour les outils de jardin de 21 mètres carrés et une ancienne tour de 22 mètres carrés sur 3 étages, entièrement rénovée et composée comme suit :
Au sous-sol, il y a une charmante cave avec un plafond voûté, tandis que le rez-de-chaussée et le premier étage sont utilisés comme remise, mais pourraient être utilisés comme bureau.
La propriété est entourée d’environ 1,4 ha de terrain avec oliveraie et jardin de 3 133 mètres carrés dans lequel se trouve une piscine de 16 x 4 avec système au sel.
La propriété dispose d’un système de chauffage GPL et l’approvisionnement en eau est garanti par un puits privé.
La ferme est équipée de la climatisation dans toutes les chambres et d’une connexion Wi-Fi.
La ferme date des années 1 600 et a été rénovée par les propriétaires actuels en 2018, en utilisant des matériaux de haute qualité et des finitions de la plus haute qualité, sans oublier le style typique des fermes toscanes.
Cette propriété est parfaite pour être utilisée comme maison privée, où vous pourrez passer vos vacances et profiter des couchers de soleil à couper le souffle que cette belle maison offre chaque soir.
La ferme, cependant, peut également être utilisée comme maison de vacances, étant donné l’emplacement idéal qui vous permet de rejoindre facilement tous les plus beaux villages de la Toscane.
La villa se trouve à environ 1 km (3 minutes) de la ville la plus proche, où toutes les nécessités de base sont disponibles.
Cortona 5 km (5 minutes), Castiglion Fiorentino 15 km (20 minutes), Lac Trasimène 20 km (25 minutes), Montepulciano 30 km (40 minutes).
L’aéroport le plus proche est celui de Pérouse à 55 km (50 minutes), l’aéroport de Florence à 130 km (1 heure 30 minutes), l’aéroport de Rome à 220 km (2 heures et 30 minutes).
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l’intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Une telle diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans la propriété.
Caractéristiques principales
308 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Salle de séjour
1,39 hectares de terrain
5 salles de bain
DPEN/C
15 pièces
N/C
Piscine
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Prix 2 300 000 €
Prix/m² : 7 467,53 €/m²
autre monnaie
Référence :
8382
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Cortone, en Arezzo (région Toscane).
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