Dans une position agréable et tranquille, facilement accessible par une route étroite mais bien praticable, qui traverse d’anciennes oliveraies et longe des murs en pierres sèches, cette partie d’une ferme en pierre est vendue qui fait partie d’un ancien monastère du XVIIe siècle, d’une superficie d’environ 140 mètres carrés. Les travaux de récupération ont été réalisés en 2002 par les propriétaires actuels en utilisant d’excellents matériaux et en essayant de préserver les éléments typiques de la structure
Original comme poutres et chevrons, deux focarili utilisés avec des poêles à bois, une ancienne jarre en terre cuite encore murée dans l’un des murs de la cuisine et quelques fresques d’origine ancienne au premier étage. Une touche de modernité est donnée par le chauffage au sol et la rénovation de la toiture avec isolation et panneaux solaires pour l’alimentation en eau chaude. La subdivision actuelle des pièces est décrite comme suit: au rez-de-chaussée, légèrement surélevé au-dessus du niveau de la rue et accessible par un escalier extérieur et deux petites terrasses ainsi qu’une loggia couverte, il y a une entrée dans une grande cuisine avec un ancien focarile, avec accès à une terrasse de salle à manger avec double fenêtre, d’où part un escalier en colimaçon pour atteindre le premier étage. Ici, il y a deux chambres spacieuses, une avec salle de bains privative. Du rez-de-chaussée, il y a une autre cage d’escalier pour atteindre le demi-sous-sol, également accessible de l’extérieur, où il y a un grand local technique, une chambre d’amis ou un salon supplémentaire et une salle de bains / buanderie. Toutes les chambres ont des poutres apparentes et des chevrons et certains murs ont été laissés en pierre apparente, comme dans la tradition toscane la plus typique. A quelques minutes à pied du chalet, il y a une oliveraie d’environ 8000 mètres carrés avec des oliviers en production. Une partie de ce terrain est utilisée comme jardin et des arbres fruitiers de toutes sortes y ont été plantés.
Caractéristiques principales
150 m² de surface habitable
2 chambres
structure/extérieur en bon état
Cave
Cuisine équipée
8000 m² de terrain
1 salle de bain
DPEG (279)
Cheminée
5 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
Salle à manger
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Prix 320 000 €
Prix/m² : 2 133,33 €/m²
autre monnaie
Référence :
1167-1099760
Numéro de mandat : czf02
Agence : Toscocountry
Emplacement
Cette propriété est située à Calci, en Pise (région Toscane).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
279
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
NC
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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