Découvrez un splendide complexe de trullos et de lamies situé dans la paisible campagne d'Ostuni, à seulement 7 km du centre-ville. Cette propriété unique s'étend sur un terrain de 10 715 m² et propose deux unités résidentielles entièrement rénovées, parfaites pour ceux qui recherchent une oasis de paix avec tout le confort moderne.
La maison principale, une authentique lamia, dispose d'une entrée indépendante et comprend un séjour/cuisine avec accès direct à une véranda, une chambre lumineuse et une salle de bain privative. Profitez des deux terrasses privées, parfaites pour vous détendre au soleil. La cuisine a été entièrement restaurée et offre tout le confort nécessaire. Le petit salon dans la zone de l'ancien four ajoute une touche de charme rustique.
Le trullo relié intérieurement à la lamia principale a une superficie d'environ 20 m² et est idéal pour les invités ou la famille. Entièrement restaurée avec des matériaux authentiques, elle offre une chambre/salon avec un poêle à bois et une salle de bain bien équipée. Avec une entrée indépendante, une terrasse privée, une véranda couverte et une cuisine extérieure, cet espace est parfait pour vivre en autonomie et intimité.
A une courte distance du corps principal, nous trouvons une deuxième lamia, composée de deux pièces. La première pièce abrite un grand débarras, tandis que la seconde est une chambre d'amis confortable. Cette lamia comprend une cuisine dînatoire avec poêle à bois et une salle de bain, ainsi qu'une véranda privée offrant une vue spectaculaire sur la piscine et l'oliveraie.
Profitez de moments de détente absolue dans la piscine à débordement de 40 m² avec système d'eau salée, douche extérieure et terrasse ensoleillée. Plusieurs cours et terrasses avec transats, hamacs, chaises et coins salons confortables offrent des espaces parfaits pour recevoir des amis ou se détendre au milieu des oliviers.
La propriété comprend une cuisine extérieure, un parking, une grande citerne et un système de fosse septique Imhoff. D'un niveau commercial de 120 m² et d'une surface au sol de 110 m², ce bien réparti sur un étage offre une climatisation, un chauffage par pompe à chaleur et une cheminée pour les soirées plus fraîches. C'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'élégance et le confort dans un contexte rural fascinant.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété unique et laissez-vous séduire par la magie du trullo et de la lamia d'Ostuni. Contactez-Nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.una visita.
Caractéristiques principales
120 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Placards
Alarme
1,08 hectares de terrain
4 salles de bain
DPEG (175)
20 places de parking
Climatisation
Orientation Sud
8 pièces
Chauffage central au gaz
Piscine
Cheminée
Accès handicapés
Cuisine équipée
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Prix 595 000 €
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Référence :
11
Agence : Mariella Monopoli
Emplacement
Cette propriété est proche de Ostuni, en Brindisi (région Pouilles).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
175
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
NC
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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