Charmante ferme avec hébergement ainsi qu’une imposante villa toscane, d’environ 700 mètres carrés de surfaces intérieures totales, parfaitement et récemment rénovée avec un terrain de 24 hectares avec vignoble, oliveraie et bois immergé au cœur du Chianti Classico.
Description
La ferme d’environ 450 mètres carrés de surfaces couvertes est parfaitement rénovée et se compose d’une ferme divisée en 4 appartements accueillant un total de 4 cuisines confortables, des espaces de vie lumineux, 7 chambres et 7 salles de bains ainsi qu’une cave construite en '92, buanderie. Une grange rénovée en 2001 est aujourd’hui utilisée comme local agricole pour les activités de production. La villa de 239 mètres carrés est accessible par une belle allée bordée d’arbres dans la toile d’araignée de la propriété. Elle est sur 3 niveaux et abrite au rez-de-chaussée la cuisine équipée cosy, la salle à manger et le grand salon ainsi qu’une chambre et une salle de bain. Le premier étage, accessible par l’escalier intérieur, abrite l’espace nuit composé de 3 chambres et 4 salles de bains avec une vue magnifique sur les collines toscanes. L’étage supérieur abrite le grenier, parfait pour être transformé en un grand salon. Sous la terrasse extérieure, il y a une pièce d’environ 30 mètres carrés à utiliser à volonté, comme, par exemple, un espace pour un spa exclusif.
Extérieur
Les propriétés sont immergées dans un terrain de 24 hectares dont 4,3 hectares de vignes, 2 hectares d’oliveraie avec 550 oliviers produisant l’excellente huile toscane et 17 hectares de bois avec des truffières. Entouré d’un jardin privé agrémenté par la splendide piscine circulaire et accueillant plusieurs espaces extérieurs tels que vérandas, porches et terrasse avec tables et chaises ainsi qu’un four et un barbecue, des endroits parfaits pour se détendre, organiser des dîners en plein air et profiter du climat agréable de la Toscane.
État et finitions
Les appartements de l’entreprise ont fait l’objet d’interventions et d’adaptations de 2014 à 2019 et se caractérisent par le style toscan traditionnel typique. La villa a été parfaitement rénovée ces dernières années, en préservant et en respectant le style toscan traditionnel comme les plafonds à poutres apparentes et en intégrant des éléments plus modernes tels que les salles de bains, faites avec de jolis carreaux.
Utilisations potentielles
Propriété parfaite en tant que résidence exclusive au cœur de la Toscane, mais aussi idéale pour ceux qui veulent continuer l’activité d’hébergement et agricole excellemment commencée par la famille propriétaire.
Emplacement
Emplacement stratégique au cœur du Chianti et à proximité des principales villes d’art de Sienne et Florence.
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