Palazzo San Valentino est une villa d’époque, adaptée à « Bed and Breakfast ». La propriété est précieuse et a été soigneusement restaurée en sauvegardant les décorations intérieures et la plupart des finitions.
La propriété est organisée comme suit:
Rez-de-chaussée : une grande entrée donnant sur la salle à manger, deux salles de repos, la cuisine et une chambre avec salle de bains, une deuxième chambre avec salle de bains est accessible à la fois depuis l’une des deux chambres et depuis l’extérieur par un escalier et une terrasse donnant sur le jardin.
Premier étage: accès par les escaliers qui partent de l’entrée du rez-de-chaussée et atteignent un grand couloir, six chambres avec salle de bains, dont deux avec accès à une grande terrasse.
Deuxième étage: dans le grenier, du couloir en haut de l’escalier, vous atteignez une grande pièce avec cheminée et trois autres pièces habitables pour la structure.
Sous-sol: Entrée du jardin ou de l’intérieur, 3 salles d’administration, pièce principale avec réception, cuisine avec coin lavage et cave à vin, salles de bains pour le restaurant et cellier / entrepôt.
Deux magnifiques puits sont visibles dans le restaurant, qui dispose également d’un four à bois fonctionnel. Tous les services publics sont présents.
Le bien fonctionne avec des travaux de restauration récemment achevés.
Les finitions sont correctes avec des murs largement décorés. Les sols sont principalement en parquet. Les installations sont de bonne qualité et fonctionnel.
Idéal comme investissement ou pour démarrer de nouvelles activités de restauration et d’accueil.
San Valentino della Collina, dans la municipalité de Marscino, à deux pas de Pérouse et au centre de l’Ombrie. L’aéroport de Pérouse est à seulement 30 minutes. Rome est accessible en environ 2 heures en voiture.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis par l’intermédiaire du technicien vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans le bien.
La propriété appartient à une société. Il est possible d’acheter uniquement le bien immobilier ou de reprendre la société qui ne possède que ce bien.
Caractéristiques principales
812 m² de surface habitable
8 chambres
structure/extérieur en bon état
460 m² de terrain
12 salles de bain
DPEN/C
18 pièces
N/C
Salle de séjour
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Prix 325 000 €
Prix/m² : 400,25 €/m²
autre monnaie
Référence :
8060
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Marsciano, en Pérouse (région Ombrie).
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