Pour des raisons de confidentialité, l’adresse et le pointeur sur la carte sont purement indicatifs et ne correspondent pas exactement à l’emplacement de la propriété, sur demande, nous donnerons toutes les informations NÉCESSAIRES. Dans une splendide position vallonnée à seulement 3 km du centre historique de Lucques, Villa, dans la classe énergétique « B », entourée de verdure et entourée de 1ha de parc clôturé, auquel on accède par portail électrique, principalement jardin, oliveraie avec environ 50 oliviers, forêt et potager, avec la possibilité de construire une piscine. La villa est équipée d’un système photovoltaïque, chauffage au méthane et à la pompe à chaleur, colonne pour la recharge de voiture électrique, batterie de stockage d’électricité produite. La villa d’environ 400 mètres carrés, répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé il y a un grand hall d’entrée, grand salon avec cheminée ancienne en pietra serena donnant sur 3 belles portes-fenêtres cintrées sur la terrasse, salle à manger séparée de la cuisine, grand couloir nuit, 3 grandes chambres dont une donnant encore sur la terrasse avec une porte-fenêtre avec salle de bains privative, tandis que les deux autres ont une très grande salle de bain qui sert également de sol de salle de bain. L’escalier pour dépasser le premier étage, étage mansardé, est en noyer qui s’ouvre sur un salon ouvert. Le grenier a encore des hauteurs qui permettent une habitabilité agréable et ici aussi, nous trouvons un salon avec cheminée, ainsi que deux chambres doubles et une chambre plus petite qui peut être utilisée comme bureau. Ici, nous avons deux salles de bains, une plus petite avec douche, au-dessus d’une partie de l’escalier et une grande avec jacuzzi, obtenue dans une zone de service. Nous avons également un grand placard et une salle de service. Chaque étage a une superficie de 198 mètres carrés, donc la maison réelle est d’environ 400 mètres carrés, mais nous avons aussi un sous-sol très confortable d’environ 148 mètres carrés en partie utilisé comme une cave et en partie comme un grand garage confortable à partir duquel par un escalier, vous pouvez accéder directement à la maison. La villa est équipée d’une structure en maçonnerie, d’une taverne avec un four à bois adjacent à une serre-citron en fer et verre entourée de chênes et de pins du côté de l’accès, où l’on trouve également un grand belvédère pour abri auto qui accueille les voitures des visiteurs ou lorsque vous ne voulez pas utiliser le garage. Dans la maison citronnière il y a aussi une dépendance avec salon, kitchenette, four à bois, serre pour abri citron pendant l’hiver, bûcher pour un total d’environ 67m². Près de la villa, il y a aussi 4 places de parking couvertes. Annonce faite sur la base du 13/10/2021 - Classe énergie. B - Ind. Prest. Energ. Renouvelable 94,57 kWh / m² année - Ind. Prest. Energ. Non renouvelable 56,23 kWh / m² année - performance du bâtiment hiver de faible qualité, été de qualité moyenne.
Caractéristiques principales
600 m² de surface habitable
N/C
11 pièces
DPEN/C
4 salles de bain
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Prix 1 350 000 €
Prix/m² : 2 250,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
988
Numéro de mandat : 988
Agence : Asip s.a.s. di Maurizio Bolognini e C.
Emplacement
Cette propriété est située à Lucques, en Lucques (région Toscane).
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Logement économe
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