Belle ferme en pierre de 165 m² à vendre sur deux niveaux, avec une annexe à compléter pour un total de 2 chambres et 2 salles de bains dans un emplacement à flanc de colline avec vue sur la Valdichiana.
Cette charmante ferme en pierre, aux finitions toscanes typiques, est située dans les collines entourant la célèbre ville de Cortona, à une courte distance de tous les services.
La propriété, entourée par la nature et avec une vue spectaculaire sur la Valdichiana, comprend une ferme d’environ 165 m² sur deux niveaux et une annexe à compléter à côté.
Au rez-de-chaussée de la maison principale, nous trouvons une belle cuisine, une grande salle à manger avec cheminée, une salle à manger et une salle de bain de service.
À cet étage, nous trouvons également la buanderie et le four à pizza.
Au premier étage se trouve l’espace nuit, qui comprend deux chambres et une salle de bain.
Plus d’espace a été obtenu dans l’annexe, également sur deux niveaux, qui est dans la phase finale de rénovation.
Il y a aussi une petite loggia où vous pourrez déguster des déjeuners d’été d’environ 10 mètres carrés.
À l’extérieur, la propriété est entourée d’environ 1,6 ha de terrain, principalement utilisé comme oliveraie, il y a environ 500 arbres.
Une piscine hors-sol de 8×4 permet également de se baigner avec une vue spectaculaire, peut-être au coucher du soleil.
ÉTAT Et FINITIONS
Les origines de la propriété remontent à avant les années 1900 et la dernière restauration remonte aux années 1990.
Il s’agit d’une ferme toscane typique, avec tous les éléments qui distinguent les maisons rustiques, tels que les poutres en bois et les sols en terre cuite.
Avec un peu de relooking, vous pourrez profiter d’une fabuleuse propriété dans une position dominante et romantique.
SERVICES Et UTILITÉS
La propriété est pourvue de tous les services publics.
Le chauffage est assuré par un poêle et une cheminée au GPL et à granulés.
L’approvisionnement en eau est assuré par le propre puits de la propriété.
UTILISATIONS Et POTENTIEL
La ferme peut être utilisée soit comme maison principale, soit comme maison de vacances.
Il serait intéressant de décider de le mettre à des revenus, tant pour l’emplacement que pour la présence de la dépendance.
Caractéristiques principales
265 m² de surface habitable
2 salles de bain
Piscine
16 pièces
N/C
Cuisine américaine
2 chambres
DPEN/C
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Prix 730 000 €
Prix/m² : 2 754,72 €/m²
autre monnaie
Référence :
arrc730k
Agence : Best Realty srl
Emplacement
Cette propriété est située à Cortone, en Arezzo (région Toscane).
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