Charmante ferme en pierre de 166 m² composée de 2 appartements, pour un total de 4 chambres, 2 salles de bains, 2,4 ha de terrain, piscine 4x8 et garage de 68 m².
A quelques mètres du village romantique de Cortona, nous trouvons à vendre cette charmante ferme en pierre de 166 mètres carrés divisée en 2 appartements comme suit:
Au rez-de-chaussée se trouve le premier appartement, qui abrite un espace ouvert avec cuisine, salle à manger avec accès extérieur, salon avec cheminée, 2 chambres avec accès extérieur et une salle de bains.
Au premier étage, il y a un espace ouvert avec cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, 2 chambres, une avec accès à la terrasse de 28 mètres carrés et une salle de bains.
Extérieurement, la propriété est entourée d’environ 2,4 ha de terrain, dont 2 330 mètres carrés sont utilisés comme un beau jardin avec piscine 4X8 et un garage d’environ 68 mètres carrés.
La propriété dispose d’un système de chauffage au GPL, tandis que l’approvisionnement en eau est garanti à la fois par un puits privé et par une source.
La propriété a également la prédisposition pour l’installation de panneaux solaires.
La propriété a été entièrement rénovée en 2010, en utilisant des matériaux de grande valeur et typiques de la tradition rustique toscane, tels que des murs en pierres apparentes et des poutres en bois.
Actuellement, la ferme est utilisée comme ferme, elle est donc utilisée à des fins d’hébergement touristique, mais grâce à la proximité de Cortona et à la proximité immédiate des services, elle peut être utilisée à la fois comme maison privée et comme maison de vacances.
Cortona 1 km (10 minutes à pied), tous les services nécessaires, tels que supermarchés, bars, restaurants, magasins, banques de gare, etc. Ils sont à seulement 1,5 km (2 minutes).
Arezzo 30 km (40 minutes), Castiglione del Lago 15 km (20 minutes), Montepulciano 30 km (35 minutes)
L’aéroport le plus proche est Pérouse qui est à environ 50 km (30 minutes).
Aéroport de Florence 125 km (1 heure et 20 minutes), Aéroport de Rome 230 km (2 heures et 20 minutes) Aéroport de Pise 190 km (2 heures et 15 minutes).
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis par l’intermédiaire du technicien vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans le bien.
Caractéristiques principales
212 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Salle de séjour
2,41 hectares de terrain
2 salles de bain
DPEN/C
12 pièces
N/C
Piscine
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Prix 990 000 €
Prix/m² : 4 669,81 €/m²
autre monnaie
Référence :
8080
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Cortone, en Arezzo (région Toscane).
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