Au-Dessus de Pieve San Giovanni: belle Agriturismo avec une bonne occupation et une clientèle régulière dans les environs immédiats d’une Fattoria bien connue à Castiglion Fibocchi!
Niché dans les collines vallonnées de la Toscane surplombant Arezzo, l’établissement se trouve à environ 10 km au nord d’Arezzo. Après environ 1 heure de route, vous atteindrez Florence, Sienne, Cortona, le lac Trasimène...
La ferme remonte au XVIIIe siècle et est entourée de 4 hectares d’oliveraie et de 16 hectares de forêt et de prairies. Un étang de baignade aménagé en 2012 complète l’idylle.
La maison est divisée en un appartement principal et 2 appartements. Il y a aussi une boîte de cheval pour 2 chevaux sur le site et une ancienne écurie qui double comme un espace de stockage sec. Cependant, il peut également être démoli et reconstruit avec le m2 résultant pour un autre appartement.
De nouvelles fenêtres et une nouvelle porte d’entrée ont été installées dans l’appartement principal en 2018. Il a été rénové avec nouveau système de chauffage, nouvelle électricité, salle de bains, cuisine et parquet en 2012. Aussi en 2012, la belle façade en pierre a été découverte.
Le chauffage est alimenté par une combinaison de bois, de gaz solaire et de pétrole liquéfié.
Le prix comprend tous les équipements des appartements, y compris la blanchisserie, les ustensiles de cuisine, etc, l’équipement agricole, y compris le tracteur, le dossier du client et la page d’accueil/adresse Internet. Cela permet à l’opération de continuer de manière transparente.
En tant qu’Agritourisme, vous payez l’impôt foncier réduit et la Tva.
Depuis que nous vivons en Italie depuis 7 ans, nous sommes heureux de fournir des conseils et de l’aide et d’aider avec les procédures administratives nécessaires et les traductions.
Plus de photos et de plans d’étage sont disponibles sur demande.
Caractéristiques principales
326 m² de surface habitable
6 chambres
DPEN/C
4 places de parking
3000 m² de terrain
N/C
Piscine
Cheminée
14 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Sans vis-à-vis
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Prix 690 000 €
Prix/m² : 2 116,56 €/m²
autre monnaie
Référence :
89866
Emplacement
Cette propriété est proche de Capolona, en Arezzo (région Toscane).
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Logement économe
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