Camaiore (Lucca) dans les collines, grande villa rustique avec vue sur la mer, dans une merveilleuse position panoramique sur les collines, à 12 minutes de la mer de Lido di Camaiore.
Charmante villa à flanc de colline de style toscan située sur une colline, entourée de verdure avec des vues de carte postale ainsi qu'une vue sur la mer.
Parfaitement restaurée et conservée, elle représente l'exemple typique de la ferme rustique toscane à flanc de colline ; répartis sur 4 étages, avec le rez-de-chaussée partiellement en sous-sol (côté nord) et trois caves.
Il y a aussi des caves, des locaux techniques et utilitaires.
Entouré d'un terrain exclusif d'environ 5600 mètres carrés avec environ 100 oliviers, avec la possibilité de construire une piscine.
L'état d'entretien est bon, les façades extérieures sont en plâtre de pierre mixte, les sols intérieurs sont en terre cuite, les plafonds ont des poutres en bois comme les portes et les encadrements de fenêtres.
Il est actuellement habité par les propriétaires.
Surface de la maison d'environ 300 mètres carrés, rez-de-chaussée belle véranda panoramique, salon, cuisine, salle de bain, cage d'escalier, premier étage trois chambres et deux salles de bain, deuxième étage accessible par escalier extérieur, appartement composé d'un salon, kitchenette, salle de bain et très chambre lumineuse. Toit-Terrasse panoramique/véranda.
Chauffage et cheminée au gaz Gpl
Superficie de la propriété : environ 300 m2.
Terrain exclusif : environ 5600 m2 avec terrasses et oliviers.
A l'extérieur il y a un four à pain.
Accès facile avec bonne route, portail automatique pour accéder à la propriété et possibilité de parking pour plusieurs voitures
C'est une propriété unique, en raison de ses caractéristiques de position panoramique, d'intimité et de silence
Les grandes dimensions rendent cette propriété idéale pour plusieurs familles ainsi que pour une utilisation en chambres d'hôtes.
Prix demandé 800 000 € (Excellent Investissement)
classe énergétique : F
Distances : Mer (Lido di Camaiore) 12 minutes, Aéroport international Galileo Galilei-PISA : 35 minutes ; Forte dei Marmi : 16 minutes ; Marina de Pietrasanta : 13 minutes ; Viareggio : 15 minutes ; Lerici : 37 minutes ; Florence : 1h20 ; Lucca : 38 minutes.
(sur la base de la législation sur la vie privée, nous précisons que l'adresse indiquée est une aide utile pour identifier la zone où se trouve la propriété, dans le respect de la vie privée et de la confidentialité des vendeurs)
Caractéristiques principales
270 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
7 places de parking
Placards
Orientation Sud
5600 m² de terrain
3 salles de bain
DPEN/C
Cave
Alarme
Cuisine séparée équipée
8 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
Cheminée
Sans vis-à-vis
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Prix 800 000 €
Prix/m² : 2 962,96 €/m²
autre monnaie
Référence :
rmf551
Agence : Fulignati Immobiliare Real Estate Agency
Emplacement
Cette propriété est proche de Camaiore, en Lucques (région Toscane).
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Consommation énergétique
Logement économe
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Logement énergivore
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