Ancienne maison de campagne immergée dans la Maremme toscane entourée d’oliviers et des célèbres vignobles de Morellino. La ferme est située sur une petite colline surplombant la campagne avec une vue dégagée sur la mer d’un côté et la ville de Grosseto de l’autre, la maison de campagne typique avec des espaces de production au rez-de-chaussée et la maison au premier étage, entourée de 4 hectares de terrain. Une solution parfaite pour ceux qui aiment la campagne de la Maremme et qui veulent personnaliser la rénovation.
Emplacement
Le cœur de la Maremme, une région de cow-boys, de chevaux sauvages, de fermes de vaches Chianina. La conformation particulière de la terre et la proximité de la mer avec sa zone saumâtre poussée par le vent ont rendu les vignes Morellino célèbres dans le monde entier, tandis que les vaches Chianina qui paissent librement se nourrissent de fourrage naturel qui rend leur viande encore plus savoureuse.
Description
La ferme d’environ 140 mètres carrés est la maison de campagne typique dont les origines remontent à la fin des années 1700, comme en témoigne une plaque apposée à l’époque sur la façade principale. Le rez-de-chaussée contient encore les espaces de production avec l’écurie, l’étable, le poulailler, la cave, la fromagerie, le four, tandis qu’au premier étage la maison principale avec deux grandes chambres et une salle de bain ainsi que la cuisine/salle à manger avec le grand foyer en pierre.
État et finitions
Les espaces du rez-de-chaussée conservent encore leur utilisation et leurs conditions d’origine, tandis que la maison a été partiellement rénovée avec la rénovation partielle du toit, de la salle de bain et de l’une des chambres, mais il reste encore de nombreux travaux, systèmes, luminaires, sols nécessaires. L’occasion pourrait être propice pour réunir les deux niveaux en une seule maison pour créer une petite ferme bijou.
Extérieur
La ferme est entourée de 4 hectares de terrain, la partie la plus proche de la maison est un jardin et couvre une superficie de 1 500 mètres carrés, la partie restante convient à une piscine et au maintien d’une bonne dose d’intimité par rapport aux fermes voisines.
Utilisations potentielles
Une petite ferme qui, avec passion et goût, peut devenir un joyau dans la campagne de la Maremme. Une résidence secondaire ou une résidence à utiliser comme « buen retreat » pour échapper au chaos de la ville.
Caractéristiques principales
140 m² de surface habitable
2 chambres
DPEN/C
40 hectares de terrain
1 salle de bain
Cave
8 pièces
N/C
Cheminée
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Prix 325 000 €
Prix/m² : 2 321,43 €/m²
autre monnaie
Référence :
4953
Agence : Carratelli Real Estate Firenze
Emplacement
Cette propriété est située à Scansano, en Grosseto (région Toscane).
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