Niché dans les collines toscanes, à une courte distance de Pise et de la mer, se dresse Casale Roman, un joyau magistralement restauré dans les années 90. Située au milieu d’une propriété de 4000 m², entourée de 320 oliviers, cette ferme enchante avec sa piscine isolée de 16x6 mètres et un petit dressing, un lieu de rencontre authentique de l’élégance toscane.
Deux entrées séparées et réservées mènent à cette oasis.
La rénovation, supervisée par des artisans locaux et imprégnée de la passion des propriétaires, a conservé les caractéristiques de la ferme italienne typique. Les arches en brique et les cheminées d’origine racontent l’histoire de la ferme, qui s’étend sur 2 niveaux sur une superficie totale de 550 mètres carrés, en conservant les anciens escaliers extérieurs qui guidaient autrefois les familles paysannes vers leurs maisons.
Le rez-de-chaussée, autrefois écuries et entrepôts, a été transformé en 3 grandes salles reliées entre elles, enrichies de deux majestueuses cheminées, créant un environnement fascinant à l’intérieur. Un escalier moderne en bois mène aux 5 chambres à l’étage supérieur, chacune avec sa propre salle de bain et un salon loft confortable. Une terrasse spacieuse complète la suite parentale, offrant un espace intime et atmosphérique.
La cuisine intégrée et la salle à manger dominent la maison principale, flanquées d’une terrasse ensoleillée idéale pour la convivialité estivale. Deux petites annexes, un appartement sur deux niveaux et une structure avec un grand salon et une kitchenette, enrichissent encore la ferme, qui compte un total de sept chambres et autant de salles de bains, avec quatre cheminées stratégiquement réparties.
Équipé d’un système souterrain de gaz GPL de 1500 litres, d’eau municipale et d’une citerne d’eau de pluie de 700 litres, Casale Roman offre confort et durabilité. Son emplacement privilégié, à seulement 30 minutes de l’aéroport de Pise et à proximité de la mer et des villes d’art telles que Lucques et Volterra, en fait une opportunité unique sur le marché immobilier toscan. La vaste étendue de plantes et de cyprès garantit une intimité absolue, faisant de cette ferme non seulement une résidence de prestige, mais aussi une possibilité fascinante de conversion en un charmant établissement d’hébergement.
Niché dans les collines de Pise, à quelques kilomètres de la côte et parsemé de champs de blé et d’oliviers qui s’étendent à perte de vue. Au printemps, il se teinte de lilas profond et s’emplit du parfum intense de la lavande en fleurs. Le centre principal est clairement d’origine médiévale, la ville a conservé le tracé d’un ancien village féodal resserré en cercles autour de son château.
Santa Luce est située dans l’arrière-pays de la Côte des Etrusques, un paysage qui a inspiré les peintres Macchiaioli. L’oasis de Santa Luce, par exemple, est la démonstration que la nature, parfois et heureusement, bat l’homme : cet immense lac est né artificiellement d’un barrage, mais la végétation en a fait un lieu hospitalier pour tous ces oiseaux migrateurs qui s’y arrêtent au cours de leur long voyage vers l’Afrique. Aujourd’hui, c’est une réserve naturelle et un incontournable.
Le paysage de Santa Luce se prête également à la contemplation et au silence : ce n’est pas un hasard si l’Institut Lama Tsongkhapa, l’un des centres bouddhistes les plus importants d’Europe, est établi dans la ville de Pomaia depuis de nombreuses années.
CASALE Roman – Réf. 18368
- 550 m²
- 7 pièces
- 7 salles de bain
- 3 salons
-Salon
- 4 cheminées
-cuisine
-Salle à manger
- 2 terrasses
- 2 annexes
- 4 000 m² de jardin + terrain
- piscine 16x6 mètres
Caractéristiques principales
550 m² de surface habitable
7 salles de bain
Piscine
12 pièces
N/C
Terrasse
7 chambres
DPEN/C
Cheminée
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Prix 1 950 000 €
Prix/m² : 3 545,45 €/m²
autre monnaie
Référence :
18368
Agence : Toscana One srl
Emplacement
Cette propriété est située à Santa Luce, en Pise (région Toscane).
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