La ferme d’environ 300 m ² est répartie sur deux étages: au rez-de-chaussée, il y a une grande entrée avec buanderie et salle de bains, un salon avec cheminée, une cuisine et équipée, un service/buanderie et deux chambres avec salle de bains attenante.
A l’étage il y a 7 autres chambres, toutes avec salle de bain attenante et environ 30 m ² de balcons.
La propriété est entourée d’un grand jardin d’environ 2000 m ² avec quelques zones pavées et couvertes et une aire de stationnement.
Actuellement, la propriété est utilisée comme un Bed & Breakfast.
Tous présents, le système de chauffage est le diesel, il y a le système d’irrigation et il y a un puits privé dans la propriété.
Cette ferme est en bon état d’entretien, et offre la possibilité d’être vécue dès le départ.
Il y a une possibilité de construire une piscine.
L’emplacement privé et stratégique ainsi que les zones extérieures font de cette propriété un beau domaine avec un potentiel, idéal pour être utilisé comme activité réceptive, B&B ou relais de charme dans l’un des plus beaux endroits et zones de la Toscane, mais se prête Même pour être transformé en résidence principale.
a 5 minutes du charmant village d’Orbetello, où vous trouverez tous les services, magasins, restaurants et clubs de sport. La région est fantastique pour une visite dans le sud de la Toscane, à seulement 2 km du Tombolo della Giannel et à 20 minutes, vous trouverez Porto Santo Stefano et Talamone. La région est très bien desservie par la gare d’Orbetello et l’aéroport international de Fiumicino à moins d’une heure et demie de route.
Le grand groupe immobilier sur chaque propriété acquise réalise, par l’intermédiaire du technicien du vendeur de client, une diligence technique qui nous permet de connaître en détail la situation urbanistique et cadastrale de toutes les propriétés. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel sur le bien.
Le bien est enregistré à la ou aux personnes physiques et la vente sera assujettie à la taxe d’immatriculation conformément à la réglementation en vigueur (voir les frais d’achat du privé).
Caractéristiques principales
324 m² de surface habitable
9 chambres
structure/extérieur en bon état
2000 m² de terrain
10 salles de bain
DPEG
18 pièces
N/C
Salle de séjour
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Prix 695 000 €
Prix/m² : 2 145,06 €/m²
autre monnaie
Référence :
4513
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Orbetello, en Grosseto (région Toscane).
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