En plus de la ferme principale, qui est facilement accessible par tous les moyens, et il y a 24 hectares de terrain, qui entourent la propriété. La terre est divisée en 3 cultures principales (oliveraie, terres arables et forêt). La ferme principale est plutôt développée sur 2 niveaux, a un revêtement en pierre de parement, une couche isolante et une structure en béton armé. Le total est d’environ 300 mètres carrés plus 30 mètres carrés réservés aux locaux techniques. Depuis que la propriété est terminée, il est possible de changer la destination des espaces, mais actuellement cinq chambres, quatre salles de bains, deux cuisines et deux salons ont été envisagés. Sur demande, il est possible de construire une piscine. La prédisposition des utilitaires est présente, ils doivent évidemment être activés.
La ferme étant une nouvelle construction (2016) a été conçue avec des critères antisismiques, et les matériaux choisis sont du plus haut niveau. Étant une structure en construction, elle a besoin de travaux de finition. En cas d’intérêt, il sera possible de consulter le cahier des charges des ouvrages manquants.
La structure ressemble à une ferme, bénéficiant ainsi de tous les avantages qui y sont liés, mais compte tenu de sa position stratégique, elle se prête parfaitement comme résidence principale ou ferme.
La propriété est située dans la municipalité de Cetona, le long de l’une des routes les plus pittoresques du sud de la Toscane. Les services sont garantis par une fraction de la municipalité de référence, et à environ 15 km il y a les 2 entrées autoroutières de Fabro et Chiusi.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis par l’intermédiaire du technicien vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans le bien.
La propriété appartient à une entreprise agricole.
Caractéristiques principales
312 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
22,8 hectares de terrain
4 salles de bain
DPEN/C
14 pièces
N/C
Salle de séjour
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Prix 2 200 000 €
Prix/m² : 7 051,28 €/m²
autre monnaie
Référence :
7547
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Cetona, en Sienne (région Toscane).
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