Vue d’ensemble de la propriété et EMPLACEMENT
Cave prestigieuse à vendre dans les belles collines du Chianti Classico.
La position dans laquelle il se trouve est dominante sur la colline et vous permet de profiter d’une vue imprenable sur la belle campagne toscane. Le domaine comprend 1400 mètres carrés divisés en 5 bâtiments destinés à la ferme avec piscine et 22 ha de terrain avec production de vin et d’huile.
ESPACES INTÉRIEURS
Ce beau domaine de 1200 au fil des ans a été rénové, plus récemment en 1999, dans le plein respect de la tradition toscane. Il est actuellement en excellent état d’entretien et prêt à vivre.
La propriété se compose de 5 bâtiments pour un total de 1400 mètres carrés de surface. Au total, il y a 9 appartements avec 19 chambres et 14 salles de bains.
La maison principale, d’environ 670 mètres carrés, est en partie utilisée comme maison par les propriétaires, et a été construite autour d’une ancienne tour de guet de 1200 après JC sur 3 niveaux est composée comme suit:
Un beau porche mène au rez-de-chaussée où l’on trouve le salon avec salon et cheminée en pierre, salle à manger, cuisine avec cellier, buanderie, buanderie, salle de bains et bureau. En montant au premier étage, il se compose d’un salon, d’un couloir qui mène à une loggia avec escalier extérieur, de 3 chambres avec salle de bains et d’une chambre principale avec placard et salle de bains.
Enfin au deuxième étage, nous trouvons un studio d’environ 30 mètres carrés.
Le bâtiment principal abrite 4 autres appartements comprenant salon, cuisine, 2 chambres et 1 salle de bain, dont 3 au rez-de-chaussée et 1 au premier étage ainsi qu’une cave et une centrale thermique.
Dans l’ancienne grange, il y a 2 appartements, dont l’un au rez-de-chaussée d’environ 100 mètres carrés composé d’un salon avec coin cuisine, 3 chambres et 2 salles de bains tandis qu’au premier étage un appartement d’environ 50 mètres carrés. Composé d’un salon avec coin cuisine, chambre et salle de bains.
Dans l’ancienne grange, il y a 2 appartements au sol.
Le plus petit appartement dispose d’un salon, d’une kitchenette, d’une chambre et d’une salle de bains, tandis que le plus grand dispose d’un salon, d’une kitchenette, de 2 chambres et d’une salle de bains. La vente comprend également un hangar de 140 mètres carrés pour le matériel agricole et un autre bâtiment de 325 mètres carrés utilisé comme entrepôt.
TERRAIN ET EXTÉRIEUR
La ferme est entourée de 22 ha de terrain possédé, dont 1 a été conçu comme un jardin où l’on trouve également la belle piscine de 15×8 mètres. La terre comprend également 12,5 ha de vignes avec la production de Chianti Classico Docg et Rosso Igt, 2 ha d’oliveraie également en production et 6,5 ha de pâturages et de bois.
UTILITAIRES
La propriété dispose de tous les services publics sur place, y compris: l’approvisionnement en eau est garanti par un aqueduc public et privé, avec une disponibilité continue de l’eau pour la partie productive et résidentielle / réceptive.
Le chauffage central est GPL.
Gestion potentielle actuelle UTILISATION
La magnifique propriété compte tenu de l’emplacement, les espaces se prêtent à être utilisés comme résidence principale, comme hébergement touristique de luxe ou comme ferme.
RESTYLING PROJECTS en agence avec possibilité de personnalisation selon tout besoin. Classe énergie: G
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