Borgo Il Casone avec projet approuvé, Calcinaia, Pise, Toscane Ancien complexe avec projet approuvé pour 26 appartements touristiques et résidentiels, spa, restaurant et piscine à vendre à Calcinaia, Pise. Au sein d’un domaine agricole de plus de 150 hectares, avec des champs cultivés jusqu’aux rives de l’Arno, un complexe de style ferme et un village pour un total de 3245 mètres carrés avec un projet approuvé pour la conversion en un complexe touristique de 26 suites ou appartements à usage résidentiel pour profiter toute l’année. Sur un terrain d’environ 19 500 m², il comprend 3 bâtiments principaux, l’un avec des façades en pierre et en brique, un avec tourelle, un avec un portique ouvert avec plus de 15 arches. La rénovation a déjà été en partie réalisée avec la consolidation et la récupération des bâtiments, en préservant les plafonds voûtés, les arcs en brique et les caractéristiques typiques des maisons toscanes avec poutres apparentes. L’usine Casone a déjà préparé les systèmes et les nouvelles fenêtres à double vitrage. Toutes les toitures ont été rénovées et partiellement isolées. Un quatrième bâtiment sur deux étages dispose d’une loggia avec plus de 15 arches, est situé en face du parc où la zone de la piscine est prévue, peut être utilisé comme espaces multifonctionnels, pool houses et spas avec la possibilité de créer une terrasse panoramique sur le toit de 65 mètres carrés. Deux autres dépendances ont été conçues pour être aménagées en gîte d’accueil avec bureau, situé près de l’entrée principale, et la seconde, en véranda avec coin salon. Les environs offrent des pistes cyclables et des parcs, ainsi qu’une communauté locale dynamique avec toutes les commodités. Calcinaia est connue pour la vaisselle vitrifiée qui y est fabriquée depuis l’an 1000, et depuis 1600 pour la présence de nombreux fours dédiés à la production de splendides céramiques. Stratégiquement situé à proximité des principales liaisons, un endroit idéal pour découvrir la Toscane, à 15 minutes de Pise et à 40 minutes de Florence. Apolloni & Blom propose un service d’assistance pour personnaliser et rénover les biens choisis par nos clients avec un réseau local de professionnels et de constructeurs prêts à vous accompagner de la conception à la livraison clé en main ! Contactez-nous pour plus de détails. Réf. MMOBILE : PIS2898 Où : Calcinaia, Province : Pise, Région : Toscane Type : un terrain de 19 500 mètres carrés avec un ancien complexe de bâtiments en briques pour un total de 3245 mètres carrés avec un projet approuvé pour la transformation en 26 unités / appartements à usage résidentiel ou touristique avec également un restaurant, un spa et un parc avec piscine Année de construction : 1800 Conditions : à mettre en œuvre, projet approuvé Terrain/Jardin : parcelle de terrain de 19 500 mètres carrés dont environ 8000 mètres carrés de parc avec piscine Terrasse/Balcon : terrasse sur le toit de l’immeuble Loggiato d’environ 65 m² Terrasses totales de l’immeuble Torretta 100 m² Terrasses totales de l’immeuble Grenier 80 m² Piscine : de forme rectangulaire avec escalier romain jusqu’à 20x10 mètres + solarium et local technique Place de parking/Garage : jusqu’à 50/60 places de parking extérieur Description des bâtiments :Option Réceptive Touristique 1. Il Casone 1515 m² sur trois niveaux Pianto Terra, restaurant local d’environ 250 mètres carrés, 4 unités de type suite/1 chambre Premier et deuxième étage : 12 unités en duplex sur deux niveaux avec salon et 1 chambre à coucher 2. La Torretta (Rangée A) 565 m² 6 unités au total, toutes avec salon avec cuisine, 1 chambre et 1 salle de bain, dont 4 unités avec loggia au rez-de-chaussée et terrasse au premier étage d’environ 20 mètres carrés, 1 unité avec loggia au rez-de-chaussée et tourelle au deuxième étage, 1 unité au premier étage avec terrasse d’environ 20 mètres carrés 3. Il Granaio (Rangée B) 440 m² - 4 unités au total, type d’étage, toutes avec loggia au rez-de-chaussée, salon avec cuisine, 1 salle de bain, au premier étage 1 chambre et terrasse 16-24 m² 4. Loggia avec tourelle de 410 m² + terrasse panoramique sur le toit de 65 m² - à aménager en espaces polyvalents desservant la piscine avec 205 m² au rez-de-chaussée comprenant un salon avec un porche de plus de 130 m², 2 vestiaires avec salle de bains. Il y a un escalier d’accès à la terrasse sur le toit avec des mezzanines panoramiques ouvrant sur le salon. Au sous-sol, il y a 205 mètres carrés supplémentaires pour le spa et les espaces multifonctionnels 5. Annexe 1 Hall de réception de 55 m², bureau, 1 salle de bain 6. Annexe 2 Séjour de 55 m² avec jardin d’hiver, 1 salle de bain, 1 local technique Distance des services : 1.5 km Distance des principaux aéroports : Pise 23km, Florence 60km
Caractéristiques principales
3245 m² de surface habitable
N/C
DPEN/C
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Prix 2 700 000 €
Prix/m² : 832,05 €/m²
autre monnaie
Référence :
pis2898
Numéro de mandat : PIS2898
Agence : Apolloni & Blom
Emplacement
Cette propriété est située à Calcinaia, en Pise (région Toscane).
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