Parmi les propriétés les plus emblématiques du lac Trasimène, nous pouvons sans aucun doute considérer les ruines millénaires de ce château. Au sommet d’une petite colline, entourée d’oliviers et de bois et avec une vue magnifique sur le lac Trasimène, se dresse une ancienne tour construite au Moyen Âge sur les ruines d’une église. La tour a une base d’environ 14 x 7,5 m et était à l’origine d’au moins trois étages. La citerne pour recueillir l’eau de pluie est toujours présente sur la place devant la tour. À 250 m en aval du château, nous trouvons 5 Casali. Le plus grand, sur deux niveaux, a été rénové à l’état brut selon le style typique du lieu et a une superficie d’environ 333 mètres carrés. Trois autres fermes sont également rénovées à l’état brut et totalisent environ 280 mètres carrés. Le dernier bâtiment, de 35 mètres carrés et extensible, n’a pas été rénové pour le moment et pourrait être démoli et déplacé, dans une position encore plus panoramique et privée, à moins de 50 m de la plus grande ferme. Le complexe se compose donc de 6 bâtiments qui sont à leur tour entourés de 12 hectares de terrain avec des oliviers centenaires. Une partie de la propriété en outre 2 ha de terres arables au bord du lac et à environ 1 km de la tour.
Le château est situé au sommet d’une petite colline, à environ 200 m au-dessus du niveau du lac. Il est situé sur un ancien carrefour qui, dans l’Antiquité, reliait Pérouse à Arezzo. De là, il est possible d’admirer le lac Trasimène et toutes les collines qui l’entourent. Le centre de Passignano est accessible en 5 minutes en voiture, tandis qu’en 20 minutes, vous pouvez rejoindre Pérouse et Castiglione del Lago. Florence, Rome et Ancône sont accessibles en 1h30 environ. L’aéroport de Pérouse est à environ 40 minutes. En 2h30m, vous pouvez vous rendre à l’aéroport de Fiumicino ou de Pise.
Caractéristiques principales
700 m² de surface habitable
11 chambres
structure/extérieur en bon état
8 places de parking
Cheminée
14 hectares de terrain
10 salles de bain
DPEN/C (190)
1 parking (box)
Sans vis-à-vis
22 pièces
Pas de chauffage
Piscine
Cave
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Prix 2 500 000 €
Prix/m² : 3 571,43 €/m²
autre monnaie
Référence :
W-02VCAP
Agence : Engel & Völkers Perugia - Assisi - Lago Trasimeno - Spoleto - A
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