Dans la première campagne de Volterra, à seulement 8 km du centre historique, nous négocions la vente d’une ferme indépendante avec ses propres terres environnantes. L’accès à la propriété se fait par un petit tronçon de chemin de terre en bon état et praticable par n’importe quelle voiture, la route n’est pas la propriété mais la propriété a le droit de passage qui lui permet d’accéder. La ferme était à l’origine un ancien séchoir à tabac, elle a été achetée vers 2006 et les derniers travaux ont été effectués il y a environ 6-7 ans concernant les luminaires et la chaudière à condensation.
Le rustique est d’environ 108 mètres carrés. Réparti sur deux étages et composé comme suit : au rez-de-chaussée, il y a un grand espace ouvert où la cuisine, la salle à manger et le salon ont été construits, et enfin la salle de bain. Par des escaliers intérieurs mais avec la possibilité d’un accès de l’extérieur, nous atteignons le premier étage où nous trouvons deux chambres, la salle de bain et le couloir.
La propriété est habitable mais des personnalisations internes sont nécessaires, il n’y a pas de certifications des systèmes et il y a du mazout comme système de chauffage. Il y a une fosse imof pour les drains et une sous-irrigation pour la partie externe.
Pour accompagner la propriété, il y a une petite maison en bois de 35 mètres carrés qui peut être utilisée soit comme hangar à outils, soit comme espace de jeu pour les enfants. Le terrain en propriété exclusive, entièrement clôturé, est de 2 100 mètres carrés. Complètement plat et facile à travailler.
Il y a aussi la possibilité d’acheter plus de terres en négociant séparément.
La ferme est d’une taille confortable qui, avec de petites précautions, pourrait devenir un petit bijou au cœur de la Toscane. Son emplacement est plat mais en même temps, ce n’est pas une vue fermée, il bénéficie également d’une intimité et d’une tranquillité absolues « serait idéal pour ceux qui veulent une propriété indépendante à la campagne pour pouvoir passer leurs journées dans une détente absolue et pour ceux qui voudraient louer une petite ferme au cœur de Volterra
Caractéristiques principales
108 m² de surface habitable
2 salles de bain
DPEN/C
2100 m² de terrain
N/C
2 chambres
structure/extérieur en bon état
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Prix 300 000 €
Prix/m² : 2 777,78 €/m²
autre monnaie
Référence :
C-408
Agence : Milianti real estate group s.r.l.s.
Emplacement
Cette propriété est proche de Volterra, en Pise (région Toscane).
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