Pour des raisons de confidentialité, l’adresse et le pointeur sur la carte sont purement indicatifs et ne correspondent pas exactement à l’emplacement de la propriété, sur demande, nous donnerons toutes les informations NÉCESSAIRES. A proximité immédiate du centre historique de Volterra, accessible à pied, nous vous proposons la vente de cette belle propriété composée de deux bâtiments et d’environ 1,5 hectares de terrain. La propriété, située sur une pente avec vue sur la forêt en face, est facilement accessible par une route pratique et pavée. Bâtiment 1, ferme d’environ 280 mètres carrés. Avec un total de 8 chambres et 8 salles de bains. La propriété est divisée en 4 appartements, cependant, les propriétaires l’ont divisée en 7 unités immobilières de différentes tailles pour faciliter la location touristique: Appartement A mq 35 - Appartement de deux pièces au rez-de-chaussée composé d’une chambre double, d’un salon avec coin cuisine, d’une salle de bains avec douche Appartement B 35 m² - Studio obtenu de l’ancienne écurie de chevaux dont maintient une grande fenêtre cintrée donnant sur le jardin central. Lit double, kitchenette, salle de bains avec douche. Appartement C mq 40 - Appartement de deux pièces au premier étage, grand et lumineux composé d’une chambre double, salle de bains avec douche, grand salon cuisine éclairée par de grandes fenêtres donnant sur la vallée et d’où vous pourrez admirer un splendide aperçu de Volterra. Apartment D mq 38 - Appartement de deux pièces au premier étage avec chambre double caractérisée par un plafond voûté entièrement en briques apparentes toscanes typiques, salon, cuisine, salle de bains, douche. Appartement E 43 m² - Appartement de deux pièces composé d’un grand salon cuisine avec deux fenêtres donnant sur le jardin d’oliviers, salle de bains avec douche et chambre particulière située à l’étage dans la tour de la maison meublée avec lit en fer forgé qui le rend romantique et unique. Apartment F mq 32 - Petit mais confortable appartement de deux pièces composé d’une chambre double, salle de bains avec douche, cuisine. Apartment G mq 57 - Appartement de trois pièces situé au rez-de-chaussée composé de deux chambres doubles avec chacune avec salle de bain privée avec douche, cuisine. Le bâtiment est complété par une belle taverne / entrepôt. Le bâtiment 1 a été rénové au début des années 80 et est en bon état tout en ayant besoin de modernisation et de rénovation. Bâtiment 2, ferme d’environ 100 mètres carrés, utilisée et habitée par la famille: Au rez-de-chaussée : cuisine avec cheminée, deux chambres et salle de bains Au sous-sol : cuisine, salon avec cheminée, chambre, salle de bains, loggia, une autre pièce. Ce bâtiment a été rénové à la fin des années 90. Au total, les deux bâtiments comprennent 11 chambres et 10 salles de bains. Autour des maisons, il y a un charmant jardin avec des fleurs et des plantes qui offrent de vastes zones ombragées où vous pourrez vous détendre pendant les chaudes journées d’été. Le terrain possédé a une superficie de 15 560 mètres carrés et comprend, pour la plupart, des terres boisées ainsi qu’une oliveraie avec environ 150 plantes dont environ 100 sont en production. La propriété est raccordée au réseau public d’eau et est également équipée d’un réservoir de stockage et de deux sources. Le système de chauffage est alimenté au GPL. Compte tenu de l’importance des sites archéologiques situés dans la zone où se trouve le bien, les dispositions actuelles de la Surintendance des beaux-arts ne pourraient pas permettre la construction d’une piscine. Le transfert de la propriété sera possible à partir de janvier 2024, mais la société vendeuse est disponible pour la signature d’accords préliminaires qui promettent la vente à partir de la DATE susmentionnée. Distances principales: Volterra: environ 1,2 Km Mer: environ 42 Km San Gimignano, environ 30 Km Aéroport de Pise: environ 62 Km Sienne: environ 57 km Florence: environ 80 Km
Caractéristiques principales
380 m² de surface habitable
N/C
22 pièces
DPEN/C
10 salles de bain
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Prix 780 000 €
Prix/m² : 2 052,63 €/m²
autre monnaie
Référence :
1384
Numéro de mandat : 1384
Agence : Asip s.a.s. di Maurizio Bolognini e C.
Emplacement
Cette propriété est située à Volterra, en Pise (région Toscane).
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