Ferme à restaurer dans une position panoramique de 260m² avec plus de 6 hectares de terrain.
Description:
L’ancienne ferme sur deux niveaux d’environ 260 mètres carrés bénéficie d’une vue imprenable sur la campagne de la Valdichiana et se trouve à 2 minutes du centre de Torrita di Siena. La propriété au rez-de-chaussée possède les anciennes pièces agricoles telles que les écuries et les caves avec des voûtes en berceau en terre cuite et d’anciens sols en terre cuite d’origine. L’étage 1 est accessible par un ancien escalier en briques. À cet étage, il y a 5 pièces entre les chambres et les espaces de vie, une salle de bain et une cuisine. D’autres pièces de stockage sont présentes au rez-de-chaussée comme d’anciennes porcheries et hangars agricoles.
État et finitions :
La propriété est à rénover dans son intégralité. Il présente cependant des éléments typiques tels que des arcs et des voûtes et des matériaux parfaits pour une récupération conservatrice. Les systèmes sont à refaire, le système de chauffage est absent. Ligne d’aqueduc présente. Présent bien à restaurer.
Espace:
A l’extérieur, la propriété dispose d’un petit jardin et de plus de 6 hectares de terrain d’excellente qualité qui comprend des terres arables (4,5 hectares), un vignoble (1,5 hectares), une oliveraie (200 plants).
Utilisations potentielles
La propriété se prête à être une splendide maison privée dans l’une des collines les plus pittoresques de la région. En même temps, il se prête à devenir une petite ferme. Il est également possible de vendre la propriété sans terres agricoles. Après la rénovation, il pourrait également devenir intéressant en tant que propriété à inclure dans le circuit de location touristique car il est parfaitement positionné entre les principales voies de communication et les villages les plus célèbres du sud de la Toscane.
Emplacement et style de vie
Située dans la campagne environnante du village de Torrita di Siena, la ferme bénéficie d’une belle vue sur le calme et la campagne voisine. L’emplacement vous permet d’avoir la bonne intimité, à 2 km il y a des bars et des restaurants et tous les autres services nécessaires à la vie quotidienne. Les principaux centres culturels et touristiques de la région tels que Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico et Bagno Vignoni sont accessibles en environ 40 minutes en voiture ainsi que les villes de Sienne, Pérouse et Arezzo accessibles en environ 50 minutes. La sortie d’autoroute qui relie Florence et Rome est à seulement 10 minutes en voiture.
Caractéristiques principales
259 m² de surface habitable
4 chambres
DPEN/C
6,11 hectares de terrain
1 salle de bain
Cave
8 pièces
N/C
Cuisine équipée
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Prix 640 000 €
Prix/m² : 2 471,04 €/m²
autre monnaie
Référence :
8612
Agence : Carratelli Real Estate
Emplacement
Cette propriété est située à Torrita di Siena, en Sienne (région Toscane).
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