Charmante ferme en pierre d’environ 440 mètres carrés de surfaces intérieures totales avec ancienne tour de guet datant du XVe siècle, jardin privé de 2500 mètres carrés avec oliveraie et terrasse panoramique avec une vue incroyable sur les collines siennoises, au cœur du Chianti.
Description
La ferme de 440 mètres carrés au total se compose de l’ancienne tour de guet médiévale, de deux autres unités construites plus tard dans les années 1800 et de la cave. Divisé en trois niveaux dont la tour, il est actuellement à restaurer et se compose de deux appartements communicants avec entrées indépendantes respectivement sur le côté est et sur le côté ouest, grâce auxquels il peut être facilement divisé en deux unités immobilières distinctes. Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine, le double salon avec des arches en pierre d’origine, très lumineux grâce aux grandes fenêtres ainsi que deux chambres et une salle de bains. En montant les escaliers, vous atteignez le premier étage abritant l’espace nuit composé d’un salon avec balcon avec vue panoramique, d’un grand couloir, d’une chambre et d’une salle de bain. Un autre escalier mène au troisième étage de la tour abritant le pigeonnier avec la possibilité de l’utiliser comme salon ou chambre. Pour compléter les espaces intérieurs, la cave avec porte en bois est actuellement utilisée comme salle à outils et de rangement mais peut être transformée en taverne ou garage confortable.
Extérieur
La ferme est entourée par la verdure des belles collines toscanes et bénéficie d’une grande intimité grâce à la paix de la nature environnante. Le jardin privé d’environ 2500 mètres carrés abrite des oliviers et des arbres fruitiers et la terrasse panoramique est parfaite pour passer des moments de détente et de convivialité pour les déjeuners et dîners en plein air.
État et finitions
La propriété aux façades exclusivement en pierre est de style rustique toscan traditionnel, avec des matériaux d’origine tels que les sols en terre cuite d’origine, les poutres apparentes, la grande cheminée en pierre, les portes en bois anciennes et les arches en pierres apparentes, qui, combinées aux couleurs du soleil du lever du soleil et de la lumière du coucher du soleil, rendent cette propriété complètement fascinante. Cependant, il nécessite quelques travaux de rénovation tels que les luminaires à refaire et la chaudière à changer.
Utilisations potentielles
Parfait pour une ou deux familles qui veulent profiter de la tranquillité de la campagne toscane, mais aussi idéal comme maison de vacances pour séjourner dans l’un des endroits les plus célèbres de la Toscane.
Emplacement
Emplacement stratégique à deux pas des principaux services, à seulement 5 km de Poggibonsi et à 6 km de Barberino Tavarnelle. Les principales villes d’art sont facilement accessibles, Sienne est à 25 km et Florence à 35 km. Les célèbres stations balnéaires du Chianti Classico ne sont qu’à quelques kilomètres et les célèbres plages de la Versilia telles que la fascinante Maremme toscane sont accessibles en 1 heure et demie en voiture.
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