Nichée dans le vert d'une colline à cheval sur Valdichiana et Val d'Orcia est cette magnifique ferme des années 1700 rénovée. La ferme pour son emplacement offre la possibilité de faire de longues promenades dans les bois anti-gui, pour les amateurs de vélo la possibilité de faire du vélo dans les sentiers immergés dans les bois de la région, pour les amateurs de détente pour être en mesure de se détendre au bord de la piscine niché dans un merveilleux jardin. La rénovation de la ferme a été faite tout en maintenant les caractéristiques typiques de construction de la région telles que les poutres en bois de châtaignier, planchers de terre cuite, lustres en fer. Les appartements ont chacun une entrée séparée avec patio personnel, ils se composent d'une cuisine ouverte de salon de l'aire de couchage et salle de bains, ils sont meublés avec soin. La propriété est habitable immédiatement, a tous les principaux services et est correctement connecté aux services publics. L'approvisionnement en eau est garanti par la connexion à l'aqueduc municipal et par deux réservoirs de caduna de 1000mc existants. Le système de chauffage est indépendant et alimenté par le gaz Gpl via la chaudière.
La propriété est extérieurement présenté avec de belles façades en pierre face typique des fermes toscanes, luminaires en bois avec double vitrage. À l'intérieur de la propriété reflète les caractéristiques de la propriété toscane typique avec poutres apparentes en bois, appartements en terre cuite, sols en terre cuite. Les extérieurs entourant la ferme et la piscine ont un plancher en terre cuite.
La propriété, compte tenu de sa structure actuelle, peut avoir une excellente utilisation comme unités de logement individuelles, mini appartements à louer pour la maison de vacances et / ou résidentiel à court / moyen terme, une autre utilisation peut être la ferme.
L'établissement est situé à quelques kilomètres de Sinalunga où vous pouvez trouver tous les principaux services tels que les supermarchés, les écoles, la gare et la route rapide de la Pérouse-Sienne qui sont accessibles en environ 30 minutes. A environ 15 km se trouve l'entrée de la Valdichiana Sun Highway d'où Florence est à 100 km, Rome 140 km, 5 minutes se trouve la sortie Valdichiana. En environ 20 minutes, vous pouvez atteindre les bains de Rapolano, Montepulciano, Chianciano, toujours dans un court laps de temps, étant donné l'emplacement de la propriété, vous pouvez atteindre les centres de Pienza et Montalcino.
Le groupe Great Estate sur chaque propriété acquise effectue, par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, une diligence raisonnable technique qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et foncière de chaque propriété. Une telle diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est enregistrée auprès d'une société monoparentale.
Caractéristiques principales
483 m² de surface habitable
6 salles de bain
DPEG
5435 m² de terrain
N/C
Piscine
6 chambres
structure/extérieur en bon état
Salle de séjour
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Prix 980 000 €
Prix/m² : 2 028,99 €/m²
autre monnaie
Référence :
5525
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Sinalunga, en Sienne (région Toscane).
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