Propriété composée d’une ferme d’environ 160 mètres carrés, dépendance d’environ 35 mètres carrés, restaurant d’environ 190 mètres carrés et terrain de 10 ha à Scansano (GR).
DESCRIPTION
La ferme principale est sur deux niveaux, donc structurée au rez-de-chaussée il y a deux chambres doubles avec salle de bains et un placard, les chambres ont un accès direct à un grand porche.
Le premier étage est accessible par un escalier extérieur et se compose d’un appartement où il y a un hall d’entrée, un salon avec coin cuisine, deux chambres doubles et une salle de bains.
De la cuisine et de l’une des deux chambres, nous pouvons accéder à la terrasse panoramique.
Par un petit porche, vous entrez dans la dépendance qui se compose d’une petite entrée et d’une chambre double avec salle de bains privative.
Le restaurant se compose d’une grande cuisine en acier et d’une salle à manger.
En outre, il dispose d’une véranda extérieure où vous pouvez manger en hiver et en été car il est possible de le fermer.
ÉTAT ET FINITIONS
Propriété rénovée avec tous les systèmes connectés et fonctionnels.
EXTÉRIEUR
La propriété dispose d’un jardin privé d’environ 1 ha avec piscine et un solarium où vous pourrez vous détendre à la lumière naturelle du soleil.
En outre, il y a une terre d’environ 9 ha divisée comme suit: 2 ha de vignes, 1 ha d’oliveraies, 1 ha de bois et 5 ha de terres arables.
La propriété comprend trois places de parking couvertes ainsi qu’une place où vous pouvez garer des voitures supplémentaires.
POTENTIEL D’UTILISATION
La propriété se prête parfaitement à être utilisée comme première maison pour vivre été comme hiver, comme résidence secondaire à mettre à revenu en été et hiver ou comme activité de rafraîchissement agricole.
EMPLACEMENT
La propriété est située dans la municipalité de Scansano dans la province de Grosseto.
Scansano est immergé dans la Maremme de Grosseto, il est situé sur une crête de montagne est le bassin versant des rivières Ombrone et Albengna.
La ville offre de belles vues à la fois sur le côté de la mer et sur le flanc du mont Amiata.
Scansano, en plus d’avoir des ressources agricoles telles que les vignobles, a eu depuis le XVIIIe siècle un rôle d’une certaine importance dans l’industrie minière étant des mines actives de mercure, d’antimoine, de soufre et de lignite.
De Scansano, vous pouvez facilement rejoindre Magliano en Toscane, le parc régional de la Maremme, Roccalbegna, les Thermes de Saturnia et Monte Argentario.
Caractéristiques principales
392 m² de surface habitable
6 chambres
DPEN/C
Climatisation
10000 m² de terrain
5 salles de bain
Piscine
Dispose d'une entrée
11 pièces
N/C
Terrasse
Cuisine équipée
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Prix 690 000 €
Prix/m² : 1 760,20 €/m²
autre monnaie
Référence :
7461
Agence : Carratelli Real Estate
Emplacement
Cette propriété est située à Scansano, en Grosseto (région Toscane).
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