Magnifique villa moderne de 200 mètres carrés avec jardin privé, piscine et annexe insérée dans un contexte très agréable et élégant de villas construites à quelques kilomètres de la mer et des plages renommées de la côte toscane. L’oliveraie de la propriété, qui encadre la villa, vous amène à penser à vivre pleinement la campagne toscane, mais la brise marine entre par chaque fenêtre apportant rafraîchissement et bien-être.
Emplacement
San Vincenzo est situé sur la partie de la côte au sud de Livourne, qui prend le nom de Côte des Étrusques et s’étend de la capitale à Piombino. Située dans la Maremme de Livourne, ou la Maremme historique de Pise, elle est bordée au nord par la municipalité de Castagneto Carducci et au sud par le parc côtier de Rimigliano et la municipalité de Piombino. Stratégiquement situé, il vous permet de rejoindre les villes historiques de Pise en moins d’une heure et un peu plus à Florence : les services du petit village en bord de mer sont de haut niveau, tels que le port touristique et les restaurants.
Description
En quittant la route principale, marchez quelques centaines de mètres et atteignez la villa avec son portail d’accès automatique. Vous entrez dans le grand jardin privé plat donnant sur la villa, le long du chemin de pierre bien entretenu, vous atteignez l’entrée au rez-de-chaussée. De hauts porches entourent l’ensemble du salon caractérisé par de grandes fenêtres qui donnent de la lumière aux intérieurs. La porte d’entrée blindée mène à la grande pièce de vie caractérisée par une double hauteur et de grands espaces. La cuisine est très grande et équipée, au rez-de-chaussée il y a une grande chambre double avec sa salle de bain et sa chaufferie. En montant un escalier intérieur confortable en pietra serena et en acier, vous atteignez le premier et le dernier étage, donnant en partie sur le salon, c’est pourquoi il est très lumineux. Trois chambres doubles et une salle de bains pour les invités complètent l’espace nuit chaleureux et accueillant.
Un appartement supplémentaire actuellement utilisé comme bureau a été construit à côté de la piscine, il a été aménagé au niveau des installations et des espaces pour être l’espace invités ou un agréable spa.
État et finitions
La villa moderne a été construite en 2008, parfaitement entretenue et soumise à un entretien continu par les propriétaires qui la vivent avec beaucoup d’amour.
Les sols extérieurs sont en pierre, tandis que l’intérieur a été recouvert d’un parquet précieux dans des tons clairs et marins, qui donne de la chaleur aux pièces et se marie très bien avec la pierre et le plâtre utilisés dans le revêtement mural. La touche toscane typique se retrouve dans les plafonds en terre cuite et les poutres apparentes, les salles de bains sont très particulières pour l’utilisation de céramiques précieuses et raffinées.
Extérieur
La grande piscine est magnifiquement située dans le jardin surplombant la villa tandis que l’oliveraie est productrice d’huile au goût toscan typique, piquant et direct. Un parking couvert peut accueillir trois voitures à l’intérieur du jardin, mais dans une position isolée et peu invasive.
Le jardin est planté de palmiers tropicaux, d’arbres fruitiers et de haies qui dégagent des arômes intenses au printemps.
Utilisations potentielles
Grande propriété pour ceux qui veulent trouver leur résidence principale dans un endroit près de la mer.
Caractéristiques principales
200 m² de surface habitable
4 chambres
DPEN/C
Cheminée
Alarme
9000 m² de terrain
2 salles de bain
Piscine
Placards
Dispose d'une entrée
8 pièces
N/C
1 balcon
Climatisation
Cuisine équipée
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Prix 1 480 000 €
Prix/m² : 7 400,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
4764
Agence : Carratelli Real Estate Firenze
Emplacement
Cette propriété est située à San Vincenzo, en Livourne (région Toscane).
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