Maison de ville individuelle d’environ 130 mètres carrés dans le centre historique de San Quirico d’Orcia, indépendante et à deux pas du parcours, cette propriété est située dans un quartier calme et pittoresque du centre et avec une vue unique sur les collines du Val d’Orcia
description
La propriété est répartie sur trois niveaux au-dessus du sol, l’entrée d’origine se trouve au premier étage par l’escalier en pierre d’origine qui mène à un balcon avec une arche ouverte donnant sur la vallée. Il y a deux autres entrées du rez-de-chaussée, l’une sur le côté gauche et l’autre qui mène à la cuisine par le sous-sol.
Au rez-de-chaussée, il y a la cuisine intégrée, avec cheminée pour barbecue ainsi que des services et une buanderie, en montant au premier étage, il y a deux espaces de vie dont un avec cheminée et un salon de conversation, la propriété au deuxième étage comprend deux chambres et une salle de bains.
Extérieur
La propriété dispose d’un sous-sol au rez-de-chaussée, d’un balcon au premier étage avec une arche ouverte et d’un solarium accessible depuis la fenêtre au-dessus de la salle de bain. La propriété donne sur une petite place du centre historique.
État et finitions
La propriété est en excellent état, entièrement restaurée au début des années 2000 avec des finitions et des matériaux typiques, combine l’aspect fin et caractéristique avec le confort de vie moderne. La propriété présente des poutres apparentes, des arches en briques, des sols en terre cuite et des radiateurs en fonte. Il y a aussi deux climatiseurs à l’étage des chambres.
Utilisation potentielle
La propriété se prête parfaitement à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances, éventuellement à louer pour de courtes périodes dans un endroit où les locations touristiques ont une excellente rentabilité.
Emplacement et style de vie
La propriété est située dans la municipalité de San Quirico d’Orcia, une ville datant de l’an 700 après JC, mais déjà un lieu de colonies étrusques d’abord puis romaines, aujourd’hui célèbre comme centre culturel, gastronomique et viticole, mais aussi pour les zones thermales de Bagno Vignoni, l’un des villages pivots du Val d’Orcia. Des lieux d’intérêt tels que Pienza, Montepulciano et Montalcino se trouvent dans un rayon de 30 km. Sienne et Florence sont à 60 et 120 km.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 chambres
DPEN/C
Climatisation
132 m² de surface habitable
2 salles de bain
1 balcon
Cuisine équipée
6 pièces
N/C
Cheminée
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Prix 360 000 €
Prix/m² : 2 727,27 €/m²
autre monnaie
Référence :
10081
Agence : Carratelli Real Estate
Emplacement
Cette propriété est située à San Quirico d'Orcia, en Sienne (région Toscane).
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