Splendide domaine toscan avec villa en pierre et entreprise d’hébergement, avec piscine panoramique, vignoble et oliveraie, immergé dans les belles collines de Reggello, à une courte distance de la ville de Florence.
Description
Le charmant complexe de fermes, entièrement en pierre, a une superficie totale d’environ 900 mètres carrés. Il est divisé en 7 appartements indépendants charmants et accueillants, tous immergés dans le magnifique parc et avec des entrées indépendantes, ainsi que 3 autres appartements, actuellement utilisés comme manoir. Chaque appartement se compose d’un grand salon avec un coin salon, d’une cuisine bien équipée ainsi que d’une ou deux chambres doubles et d’une salle de bain. Les 4 appartements situés au rez-de-chaussée ont un accès direct au jardin privé et à l’espace extérieur privé avec table et chaises. Les autres chambres, situées au premier étage, bénéficient d’une vue panoramique enchanteresse sur la verdure environnante. De plus, il y a une buanderie pratique au service de l’entreprise d’hébergement.
Extérieur
Le charmant village est entouré de magnifiques jardins où se trouve la grande piscine panoramique. Dans la même zone, une authentique citronnière avec une vue magnifique sur la piscine, à côté d’un porche avec espace barbecue, offre de l’espace pour un solarium exclusif sur deux niveaux. La propriété est entourée de 21 hectares de terrain, composé d’un vignoble qui produit un excellent vin Chianti DOCG, d’une oliveraie d’environ 500 plantes, de parcelles de terres arables et d’une zone boisée. Le domaine est situé dans une charmante réserve naturelle et comprend également une grande zone clôturée avec une écurie et des terrains d’équitation. À côté de la zone équestre, il y a un hangar utilisé pour le stockage du matériel agricole. Le silence, la tranquillité et la présence de diverses espèces animales telles que les chevreuils, les lièvres et les faisans, sont la note constante pour s’éloigner du bruit et de la frénésie de la vie quotidienne.
État et finitions
Les appartements ont été rénovés selon le style toscan typique caractérisé par des plafonds authentiques avec des poutres en bois et des campigiane, des sols en terre cuite, des arcs anciens en briques anciennes.
Utilisations potentielles
La propriété est l’endroit idéal pour passer des vacances reposantes en contact avec la nature. La ferme est située à 5 km de la sortie d’autoroute Incisa-Reggello, d’où vous pourrez facilement rejoindre les principales villes d’art de Toscane.
Emplacement
À seulement 35 km de Florence et 60 km de Sienne, au milieu d’une petite vallée plantée d’oliviers, de vignes et d’arbres centenaires, dans la réserve naturelle du Parco dei Calanchi.
Caractéristiques principales
900 m² de surface habitable
12 salles de bain
Piscine
Cuisine équipée
21 hectares de terrain
N/C
Cheminée
12 chambres
DPEN/C
Dispose d'une entrée
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Prix 1 890 000 €
Prix/m² : 2 100,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
9569
Agence : Carratelli Real Estate Firenze
Emplacement
Cette propriété est située à Reggello, en Florence (région Toscane).
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