Dans la beauté pittoresque des collines toscanes, à seulement 40 minutes en voiture de Volterra et de Sienne, et à une heure de la côte nord de la Maremme, nous trouvons la Casa San LUIGI.
Située à quelques kilomètres de Pomarance, cette belle partie d’une ferme toscane datant du début du 19ème siècle a récemment fait l’objet d’une rénovation radicale.
Cette propriété offre un regard authentique sur la tradition toscane, avec des finitions originales qui remontent à ses jours de gloire. La maison couvre une superficie de 110 m² sur 2 étages, accueillant les invités avec une grande entrée enrichie d’un four d’origine. Une cuisine spacieuse avec une cheminée saisissante crée une ambiance chaleureuse et accueillante au rez-de-chaussée, complétée par une salle de bains généreuse.
En montant à l’étage, 2 grandes chambres et une salle de bain supplémentaire apportent confort et intimité. Les poutres en bois et les briques d’origine, restaurées avec amour par les propriétaires actuels, apportent une touche d’authenticité à chaque recoin de la maison. Depuis les fenêtres, une vue à couper le souffle s’ouvre à l’est et à l’ouest, embrassant les collines environnantes.
Adjacent à la maison principale, un bâtiment conçu à l’origine comme une étable à charrettes et à bétail a été transformé par les propriétaires actuels. Aménagé sur deux niveaux, cet espace d’environ 90 mètres carrés offre la possibilité de créer une résidence indépendante, caractéristique et unique.
Casa San Luigi est entourée sur trois côtés par environ 1 hectare de terrain, enrichi d’oliviers et de cultures. Avec le chauffage urbain et l’eau directe de la municipalité, la propriété allie confort moderne et tradition.
Son emplacement privilégié, l’exposition parfaite et l’état impeccable de la maison principale font de Casa San Luigi un investissement immobilier sans pareil.
Au cœur des collines toscanes, où l’histoire se mêle à la beauté naturelle, se trouve le village pittoresque de Montecastelli. Cette charmante ville médiévale, perchée sur les collines et surplombant la majestueuse Rocca Sillana, offre un retour en arrière avec ses rues pavées étroites, ses maisons en pierre et ses places tranquilles. La Rocca Sillana, témoin silencieux des siècles passés, domine l’horizon de Montecastelli, ajoutant une touche de majesté à sa beauté. La vue panoramique depuis le sommet offre une vue imprenable sur les vallées toscanes verdoyantes, une vision qui enchante et renoue avec une nature préservée. Montecastelli est également le point de départ idéal pour explorer les merveilles environnantes. À quelques minutes en voiture, vous pourrez rejoindre des lieux emblématiques tels que Volterra et Sienne, enrichissant ainsi l’expérience de ceux qui visitent cette région magique.
En toute saison, Montecastelli offre des émotions uniques : la chaleur de l’été résonne sur les places animées, tandis que l’automne peint les collines dans des tons chauds et enveloppants. En hiver, l’atmosphère devient encore plus intime, avec des cheminées crépitantes et des rues éclairées par une lumière tamisée.
CASA San Luigi - réf. 18360
- 110 m²
- 2 chambres à coucher
- 2 salles de bain
-Salon
- 1 foyer
- 1 cuisine
- Annexes de 90 m²
- 1.0000 m² de terrain
Caractéristiques principales
110 m² de surface habitable
2 chambres
DPEN/C
10000 m² de terrain
2 salles de bain
Cheminée
3 pièces
N/C
Cuisine équipée
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Prix 295 000 €
Prix/m² : 2 681,82 €/m²
autre monnaie
Référence :
18361
Agence : Toscana One srl
Emplacement
Cette propriété est située à Pomarance, en Pise (région Toscane).
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