Résidence historique exclusive avec chapelle et jardin, dans une position panoramique au cœur de la campagne toscane sur les collines entre Lucques et Pistoia.
Description
La propriété, datant des années 1700, a fait l’objet d’une rénovation méticuleuse et totale achevée en 2022. L’ensemble du complexe, manoir, chapelle et jardin, est un exemple significatif de la conception originale du XVIIIe siècle de la villa classique et élégante avec jardin à Lucques. La villa historique est répartie sur trois niveaux reliés par un ascenseur et un escalier intérieur, pour un total de 600 mètres carrés.
L’entrée, au rez-de-chaussée, se fait directement dans le grand et lumineux salon avec cheminée, pavé en terre cuite et relié extérieurement au magnifique portique donnant sur le jardin et la fontaine. Adjacente au salon, la salle à manger spacieuse est également reliée au porche extérieur, la grande cuisine en marbre adjacente avec cheminée, une salle de bains pour les invités et une zone de service avec local technique, buanderie, une pièce supplémentaire avec salle de bains qui pourrait être utilisée comme chambre d’amis supplémentaire. Depuis le salon, par l’escalier en pierre d’origine, vous montez au premier étage qui abrite l’espace nuit entièrement pavé de parquet fin. Ce niveau se compose d’un bureau-bibliothèque lumineux donnant sur le jardin, d’une chambre principale avec vue panoramique et équipée d’une armoire et d’une salle de bain double, d’un placard confortable et de trois autres chambres avec salles de bains privatives.
Avec un accès direct depuis la rue, au sous-sol il y a un grand garage pour trois voitures, une salle de bain et quelques caves, toutes reliées à l’intérieur aux étages supérieurs par ascenseur. Toujours à ce niveau, face à la rue, il y a quelques pièces à utiliser comme appartement indépendant ou logement pour le gardien ou le personnel de service, composé d’un salon avec cheminée, cuisine, chambre et salle de bains.
Extérieur
En position dominante, avec une vue panoramique sur la plaine en contrebas, la villa bénéficie d’un jardin extérieur en terrasses bien entretenu de 2000 mètres carrés avec nymphée et fontaine décorée, de la chapelle privée encore consacrée, de places de parking extérieures supplémentaires et d’un autre terrain en pente après la construction de la piscine. Possibilité d’acheter des hectares supplémentaires de terrain avec des oliveraies et deux fermes rénovées divisées en trois unités immobilières ainsi qu’une piscine.
État et finitions
La maison a été élégamment rénovée avec une activité de récupération et élégamment meublée.
Utilisations potentielles
Parfait comme résidence de luxe exclusive au cœur de la Toscane.
Emplacement
Situé dans les collines toscanes de Pescia, entre Lucques et Pistoia, à mi-chemin entre les principales villes de Florence et Sienne et les stations balnéaires renommées de la Versilia, à quelques pas de tous les principaux services.
Caractéristiques principales
600 m² de surface habitable
6 chambres
DPEN/C
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
2000 m² de terrain
8 salles de bain
Terrasse
Ascenseur
Alarme
21 pièces
N/C
Cave
Placards
Dispose d'une entrée
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Prix 2 200 000 €
Prix/m² : 3 666,67 €/m²
autre monnaie
Référence :
8943
Agence : Carratelli Real Estate Firenze
Emplacement
Cette propriété est située à Pescia, en Pistoia (région Toscane).
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