Villa Poggio Al Lago avec piscine, Passignano sul Trasimeno - Ombrie Sur une colline avec une vue magnifique sur le lac, villa avec six chambres, piscine, climatisation et panneaux solaires à vendre près de Passignano sul Trasimeno, Pérouse. Dans la campagne entourant les rives du lac Trasimène, à seulement 1,5 km, entre les villages de Torricella et Passignano sul Trasimeno, villa aux finitions luxueuses et aux vues folles sur le lac. La position dominante offre un panorama unique avec des couchers de soleil spectaculaires. Le jardin, avec des plantes méditerranéennes typiques, abrite une piscine avec une terrasse où vous pourrez vous perdre et regarder l’infini. La villa, sur deux étages, a été rénovée en 2022 en insérant de nouveaux luminaires avec double vitrage thermique, des systèmes avec panneaux solaires sur le toit, des pompes à chaleur et la climatisation dans toutes les pièces. L’extérieur offre des porches, des vérandas et des terrasses parfaits pour les repas en plein air. Un porche au rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace de vie spacieux avec une salle à manger, un salon, une cuisine avec îlot central, une salle de bain invités, une buanderie avec placard et une chambre avec salle de bain attenante et porche donnant sur le jardin. Un escalier central avec rampes en fer forgé mène au double salon au premier étage avec cheminée et accès à une terrasse avec vue ouest et un porche côté nord, ainsi qu’à trois chambres et trois salles de bains. Avec une entrée indépendante au rez-de-chaussée, un appartement d’invités, sur deux étages, comprend un salon avec cuisine, deux chambres et deux salles de bains. La villa est située au sommet d’une colline sur un terrain privé de 1,6 hectare, en partie clôturé, équipé de deux puits, d’un système d’irrigation, et comprenant 150 oliviers qui produisent une huile d’olive extra vierge parfumée. Prête à vivre avec tout le confort, à apprécier toute l’année ou pour les vacances, la Villa Poggio Al Lago offre l’un des emplacements les plus exclusifs du lac Trasimène. Réf PROPRIÉTÉ : PAS2946 Où : Passignano sul Trasimeno, Province : Pérouse, Région : Ombrie Type : villa vue lac d’environ 344 mètres carrés sur deux niveaux, composée d’un manoir avec 4 chambres et d’une deuxième unité avec 2 chambres, jardin clôturé avec piscine panoramique et oliveraie Année de construction : 2021 État : très bon Terrain/Jardin : 16 000 m² avec 150 oliviers, parc clôturé d’environ 5 000 m² avec système d’irrigation Terrasse/Balcon : au premier étage, avec accès depuis le salon Piscine : 12x6 m, solarium pavé, balustrade en fer forgé, local technique Place de parking : 4 places de parking extérieures Disposition: Résidence principale : 265 m² Rez-de-chaussée : porche, double salon, cuisine, salle à manger, 1 salle de bain, 1 chambre avec salle de bain attenante, buanderie avec armoire, buanderie Premier étage : loggia, salon avec cheminée et deuxième accès par un escalier extérieur, couloir, 3 chambres, 2 avec salle de bain attenante, 1 salle de bain, buanderie Appartement d’invités : 79 m² Rez-de-chaussée : salon avec cuisine, 1 salle de bain Premier étage : 2 chambres, 1 salle de bain Distance des services : 3 km
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