Villa il Gioiello sul Lago développe une superficie totale d’environ 160 mètres carrés, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, nous trouvons le salon, la kitchenette, une serre solaire, deux chambres et une salle de bains, tandis qu’à l’arrière il y a un local technique, un entrepôt et une buanderie pratique. Depuis le salon, un escalier mène au premier étage, où se trouve la chambre principale avec salle de bains. Sur le côté gauche de la villa, il y a un auvent qui offre la possibilité de déjeuner ou de dîner à l’extérieur et de vivre l’espace extérieur avec une superbe vue sur le lac.
Extérieurement, la villa dispose d’un jardin de 1080 mètres carrés, agréable et accueillant, en plus de la piscine de taille 8 × 4 mètres, d’un jacuzzi et d’un solarium pavé de pierre. La propriété est entièrement fonctionnelle, dispose de tous les principaux services et est correctement connectée à tous les services publics. Tous les systèmes sont conformes et entièrement fonctionnels. L’approvisionnement en eau est garanti par le raccordement à l’aqueduc public et à un puits, tandis que le chauffage par élément radiant est alimenté par une chaudière à gaz GPL. Il y a aussi un système photovoltaïque
La propriété est en excellent état, compte tenu de la construction récente. Extérieurement, la villa est en partie plâtrée et en partie a des façades en pierre, les luminaires sont en bois. À l’intérieur, les sols sont en maçonnerie plâtrée et les parquets à l’étage supérieur, tandis qu’au rez-de-chaussée, ils sont en carreaux de céramique blanche.
Villa il Gioiello sul Lago peut être utilisé comme résidence de prestige privé, mais aussi comme un établissement d’hébergement à proposer à la location.
La propriété est située dans une région vallonnée tranquille, à seulement 4 km de tous les services et de la ville et à une courte distance de l’entrée de l’autoroute qui permet une connexion rapide avec les villes de Pérouse et Cortona, accessible en moins de 20 minutes en voiture.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis par l’intermédiaire du technicien vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans le bien.
La propriété est enregistrée au nom d’une personne physique / s et la vente sera soumise à la taxe d’enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir frais d’achat auprès de particuliers).
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