Dans la municipalité de Palaia, à seulement 1 km du village le plus proche avec tous les services et à seulement 25 minutes de l’aéroport international de Pise, à vendre belle ferme avec dépendance et piscine récemment construite dans 5 hectares de terrain. La propriété est facilement accessible depuis la route principale, par le portail d’entrée automatique avec interphone vidéo, une avenue gravillonnée mène au parking avec un garage en maçonnerie de 40 m², pour 2 voitures, actuellement utilisé comme entrepôt par les propriétaires. La propriété a été rénovée avec goût en respectant les caractéristiques toscanes typiques telles que les plafonds voûtés, les poutres et les chevrons, les sols en terre cuite et les accessoires en bois. Le chalet est réparti sur un total de 400 mètres carrés, sur deux étages, l’entrée principale au rez-de-chaussée, s’ouvre sur l’escalier d’origine menant au premier étage; À droite de l’entrée, il y a un beau salon parfois avec cheminée et deux entrées à l’extérieur, tandis qu’à gauche de l’entrée, il y a un grand couloir avec casiers, une salle de bain de service avec accès à l’extérieur et un bureau, toujours avec porte-fenêtre pour accéder au jardin. Également à cet étage, il y a une belle pièce, avec entrée indépendante par une grande porte vitrée cintrée, avec des plafonds voûtés et des sols en terre cuite, actuellement utilisée comme salle de sport par les propriétaires. Le rez-de-chaussée est caractérisé par diverses portes-fenêtres qui donnent une sorte de continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Au premier étage, il y a une grande cuisine américaine, entièrement équipée avec 2 portes-fenêtres pour accéder au jardin arrière, un salon confortable avec cheminée et la zone de couchage avec 2 chambres, salle de bains en céramique décorée dans un style majolique, et la chambre principale avec coin armoire et salle de bains principale. L’Espace nuit est doté de parquet. La cuisine mène au jardin avec pergola récemment érigée par les propriétaires qui garantit un endroit frais et abrité où vous pourrez profiter des déjeuners et dîners d’été. Toujours près de la cuisine, à l’extérieur, nous trouvons un four à bois original, parfait pour la pizza, le pain ou les grillades. La grange, également rénovée, est répartie sur deux étages pour un total de 90 mètres carrés et est une maison parfaite pour les amis et les invités qui peuvent profiter d’une intimité et d’une intimité absolues. Au rez-de-chaussée, il dispose d’un salon spacieux avec cuisine de style toscan, escalier d’accès au premier étage avec grande chambre et salle de bains (si vous le souhaitez, vous pouvez créer deux chambres dans cet espace). La grange est caractérisée par de beaux sols en terre cuite, des plafonds avec poutres apparentes et des chevrons et l’amandier typique. Tous les systèmes ont fonctionné avec le chauffage au mazout (même si le chauffage au méthane a été apporté à la propriété), le puits profond pour l’irrigation du terrain, l’eau municipale, internet starlink, la climatisation (présente à la fois dans le chalet et dans la grange) et la domotique, il est en effet possible de contrôler à distance toutes les lumières intérieures et extérieures, le portail et les installations électriques. La propriété dispose d’un total de 5 hectares de terres qui garantissent l’intimité, il y a 300 oliviers en production, 16000 mètres carrés de vigne, actuellement loué à un agriculteur local, une partie de la forêt, des arbres fruitiers et 1,5 hectares gardés dans le jardin et totalement clôturés, parfait pour nos amis à 4 pattes avec de nombreux grands arbres, Des fleurs, des herbes et une belle piscine nouvellement construite 10 x 5 (1,4 mètres de profondeur) avec cascade. La propriété est un endroit idéal pour vivre à la fois comme résidence principale, grâce à la facilité d’accès aux services et aux infrastructures et pour être utilisé comme un B & B et maison de vacances grâce à sa position stratégique et centrale, il est en fait possible de rejoindre rapidement les villes les plus populaires de la Toscane telles que Lucques, Pise, Florence et Volterra.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cheminée
Sans vis-à-vis
490 m² de surface habitable
4 salles de bain
DPEN/C
3 places de parking
Parquet en bois
Cuisine séparée équipée
5 hectares de terrain
Chauffage central au gaz
Piscine
2 parkings (box)
Climatisation
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Prix 785 000 €
Prix/m² : 1 602,04 €/m²
autre monnaie
Référence :
C-127EA
Agence : Milianti real estate group s.r.l.s.
Emplacement
Cette propriété est proche de Palaia, en Pise (région Toscane).
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