Situé dans la municipalité de la belle ville de Narni, se dresse la belle et caractéristique ferme d’environ 300 mètres carrés composée d’un bâtiment principal qui se développe sur 2 niveaux, une petite annexe et une véranda caractéristique.
Au rez-de-chaussée il y a une grande et spacieuse cuisine avec une salle à manger lumineuse, un double salon avec une cheminée où vous pourrez passer d’agréables soirées en compagnie d’amis et de parents, une salle de bain et une grande chambre. De grandes fenêtres illuminent les pièces, d’où il sera possible d’admirer le paysage tout autour. Un escalier intérieur mène au premier étage où il y a 2 salles de bains, 3 grandes chambres doubles et une quatrième chambre avec lits superposés.
Le parc de la propriété, avec une grande étendue d’oliviers, l’entoure et l’entoure, vous permettant de profiter de tous les coins de la vue sur la campagne environnante: vous aurez le sentiment de vivre dans un conte de fées à quelques pas du confort mais en même temps dans une atmosphère d’intimité en contact avec la nature. . Dans le jardin verdoyant, il y a aussi une véranda d’environ 20 mètres carrés où il sera possible de se divertir les soirs d’été. .
Pour compléter la propriété une charmante piscine au sel de 6x12 mètres avec des marches romaines, équipée d’équipements modernes et technologiques où vous pourrez vous détendre à tout moment de la journée. Il y a aussi une petite annexe fonctionnelle d’environ 25 mètres carrés, juste à côté de la piscine, équipée d’une salle de bain avec douche.
La ferme est régulièrement connectée aux services publics pour l’électricité, le chauffage indépendant avec système au mazout, la téléphonie et l’eau. Il y a aussi la possibilité d’installer un système photovoltaïque.
La propriété a été rénovée en 2008 et est immédiatement habitable. Extérieurement, il a des façades en pierre caractéristiques, tandis qu’à l’intérieur, nous trouvons les caractéristiques typiques des fermes du centre de l’Italie avec des sols en terre cuite et des sols avec des poutres en bois et des carreaux apparents. La piscine au sel construite en 2008, d’une profondeur de 2,5 mètres, a été restaurée en 2021 avec l’installation d’une couverture électrique et l’insertion du trampoline.
Cette charmante propriété peut être utilisée à la fois comme première maison et comme résidence de vacances. Idéal pour ceux qui aiment la vie entourée par la nature et entourée de verdure des plus belles régions de l’Ombrie. Situé dans un point idéal pour visiter des villages typiques de la Toscane et de l’Ombrie et également à proximité de la grande et majestueuse ville de Rome.
La propriété est située à quelques kilomètres de San Vito dans la municipalité de Narni et à environ 20 km de Narni Scalo. Le village d’Otricoli dans la municipalité de Terni, où se trouvent les principaux services, est à environ 9 km de la propriété.
Le groupe Great Estate sur chaque propriété acquise effectue, par l’intermédiaire du technicien du client vendeur, une due diligence technique qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans la propriété.
Le bien est au nom d’une personne physique(s) et la vente sera soumise à la taxe d’immatriculation selon la réglementation en vigueur (voir frais d’achat auprès des particuliers).
Caractéristiques principales
290 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
Salle de séjour
10000 m² de terrain
4 salles de bain
DPEG
13 pièces
N/C
Piscine
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Prix 600 000 €
Prix/m² : 2 068,97 €/m²
autre monnaie
Référence :
7149
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Narni, en Terni (région Ombrie).
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