La ferme principale de la propriété en question développe une surface habitable brute d’environ 265 mètres carrés. Discret sur deux niveaux et plus précisément : au rez-de-chaussée il y a un bel espace de vie avec cuisine, un salon, un bureau, une salle de bain, une buanderie et un cellier. Les escaliers en travertin d’origine mènent à l’étage supérieur où nous sommes accueillis par un grand salon à partir duquel nous avons accès aux trois chambres et deux salles de bains.
Très caractéristique et suggestif est l’espace extérieur pavé en terre cuite qui se développe entre la ferme principale et la première annexe avec le four local, la loggia couverte d’environ 20 mètres carrés et la maison utilisée comme un hangar à bois / stockage d’environ 10 mètres carrés.
En interne, la dépendance, d’environ 70 mètres carrés. Il se compose d’un salon confortable avec kitchenette, d’une chambre double et d’une salle de bains. Une grande cour de ferme pavée en terre cuite d’origine distingue et caractérise l’accès à la deuxième dépendance d’environ 80 mètres carrés. À l’intérieur, nous trouvons un environnement unique et confortable avec cuisine / salon, chambre dans le loft et une salle de bains. La propriété est entourée d’environ 2,7 ha de terrain, dont environ 2,5 ha pour les terres agricoles et environ 0,2 ha pour le parc / jardin. Dans le parc / jardin bien entretenu il y a une belle piscine ainsi que de grands arbres et des plantes ornementales.
La propriété est immédiatement habitable, dispose de tous les principaux services et est correctement connectée à tous les services publics. Tous les systèmes sont conformes et entièrement fonctionnels. Le système de chauffage est autonome et alimenté au gaz GPL en plus de la cheminée et des poêles à bois. En ce qui concerne l’approvisionnement en eau, la propriété est desservie par l’aqueduc municipal ainsi que trois réservoirs de stockage d’eau de pluie.
La propriété est en bon état de conservation et la rénovation a eu lieu dans les années 2000. Extérieurement, il a de belles façades en pierre, tandis qu’à l’intérieur, nous trouvons des sols en terre cuite d’origine et de beaux planchers en bois.
Cette belle propriété est ce que tout le marché recherche pour passer de belles vacances dans la campagne vierge de la Toscane. L’ensemble du complexe de bâtiments peut être utilisé comme une belle résidence représentative.
Cette charmante ferme rénovée est située entre Sienne et Florence, près du village médiéval historique de Monteriggioni, à environ 7 km. La propriété est facilement accessible après avoir parcouru une route de campagne d’environ 1 km en excellent état.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis par l’intermédiaire du technicien vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans le bien.
La propriété est enregistrée au nom d’une personne physique / s et la vente sera soumise à la taxe d’enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir frais d’achat auprès de particuliers).
Caractéristiques principales
419 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
Salle de séjour
2,7 hectares de terrain
5 salles de bain
DPEN/C
19 pièces
N/C
Piscine
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Prix 1 080 000 €
Prix/m² : 2 577,57 €/m²
autre monnaie
Référence :
7748
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Monteriggioni, en Sienne (région Toscane).
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