Parmi les vallées de la campagne toscane, à quelques kilomètres de Montepulciano se dresse la fascinante Tenuta Lavanda située d’environ 590 mètres carrés et composée d’une ferme principale et de deux dépendances.
Dans la maison principale, au rez-de-chaussée il y a un grand salon avec cheminée, un salon, une bibliothèque sous les escaliers avec compartiment ouvrant, une salle de bain avec plafond voûté en briques, une cuisine rustique spacieuse et une belle cave à vin avec plafond voûté en briques. Au même étage, avec entrée indépendante, il y a une chambre confortable avec salle de bains. Au premier étage, accessible par l’escalier extérieur, une imposante porte en chêne nous accueille dans l’espace de vie composé d’un salon et d’un salon avec cheminée et donnant sur une terrasse avec une vue à 360°. L’espace nuit se compose d’une salle de bains et de 2 chambres, dont une chambre principale avec placard et salle de bains privative. Au deuxième étage, nous trouvons une tourelle composée d’une chambre et d’une salle de bains.
La première annexe est sur trois étages. Au rez-de-chaussée il y a une petite chambre, une salle de bain, une kitchenette et une salle à manger donnant sur une charmante pergola. Au premier étage, il y a un salon avec terrasse panoramique, une chambre et une salle de bains. Le sous-sol a été utilisé comme local technique.
La deuxième annexe sur un seul niveau, peut être atteinte par un chemin de gravier enchanteur avec un chemin de plantes médicinales, jardins biologiques et roseraies. Il abrite 4 grandes chambres avec salle de bains privative.
La propriété comprend une belle piscine d’eau salée entourée d’un jardin luxuriant d’où vous pourrez profiter de la vue romantique sur le centre historique de Montepulciano.
Tout autour de la propriété, le terrain de 1,5 ha abrite 9 000 plants de lavande, un verger de 1 000 m² et 32 oliviers piquets.
La propriété bénéficie de tous les services publics et du confort le plus moderne tel qu’un système domotique efficace et à la pointe de la technologie. En ce qui concerne l’approvisionnement en eau, la propriété utilise un puits d’une profondeur de 95 mètres et un réservoir de collecte de 15 000 litres à l’intérieur du local technique, nous trouvons également un adoucisseur d’eau. La propriété abrite également des panneaux photovoltaïques de 12 Kw, le chauffage et la climatisation sont garantis par une pompe à chaleur.
Tenuta Lavanda a été finement restauré en 2018, en conservant toutes les caractéristiques typiques des rustiques toscans. Les poutres en chêne, les briques, les voûtes en briques et les sols en terre cuite sont le résultat d’une récupération des matériaux de la ferme précédente.
La propriété se prête à être utilisée comme résidence principale, comme résidence pour passer vos vacances dans l’une des régions les plus caractéristiques de la Toscane, ou, une alternative valable, pourrait être d’insérer la propriété dans les circuits touristiques-réceptifs
Tenuta Lavanda est à 3 km (5') de la ville la plus proche et à 6 km de Montepulciano (10').
Les autres destinations facilement accessibles sont: Chiusi et Chianciano 15 Km (20'), Pienza 20 Km (30'), Montalcino 40 Km (50'), Arezzo 55 Km (50'), Sienne 75 Km (1 h). L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Pérouse, à 70 km (1h)
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis par l’intermédiaire du technicien vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans le bien.
La propriété est enregistrée auprès d’une société (voir vente par société)
Caractéristiques principales
588 m² de surface habitable
9 chambres
structure/extérieur en bon état
1,53 hectares de terrain
10 salles de bain
DPEN/C
19 pièces
N/C
Piscine
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 3 200 000 €
Prix/m² : 5 442,18 €/m²
autre monnaie
Référence :
7381
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Montepulciano, en Sienne (région Toscane).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (52.14.130.13) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Great Estate Immobiliare s.r.l.
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
+
Renseignez le code propriété suivant :
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.