Appartement d’environ 140 mètres carrés dans le centre historique de Montepulciano avec vue panoramique
Description
La propriété située dans le magnifique centre historique de Montepulciano, dans un ancien bâtiment historique, est répartie sur deux niveaux au 2ème ou 3ème étage comme décrit : l’appartement dispose d’une porte privée de la cage d’escalier de la copropriété (spacieuse et bien entretenue). De là, vous entrez dans la propriété où il y a une entrée avec des escaliers intérieurs qui mènent à l’espace de vie réel. Sur la gauche, il y a un grand espace de vie avec une vue panoramique sur la vallée. Également de ce côté se trouve une salle à manger reliée à la cuisine dînatoire. Sur le côté droit, donnant sur la rue principale, il y a trois chambres, la chambre principale avec une double fenêtre et de grands espaces. Le couloir mène ensuite aux deux salles de bains de l’appartement, l’une avec douche et l’autre avec baignoire.
État et finitions
L’appartement est en bon état, mais a besoin de quelques rénovations pour améliorer ses caractéristiques au maximum. Il dispose d’un sol en marbre de haute qualité et d’un double vitrage sur les fenêtres. Le système de chauffage par radiateur est alimenté par le réseau municipal de méthane, relié à l’aqueduc municipal pour le système d’eau. Charges de copropriété et charges de copropriété d’environ 300 € par an.
Utilisations potentielles
L’appartement se prête à être une excellente solution comme première maison pour une famille ou comme résidence secondaire à utiliser pour les vacances. Compte tenu de l’emplacement dans l’un des villages les plus touristiques de la Toscane et du bon nombre de chambres, il est également parfait pour être mis dans les locations touristiques.
Emplacement et style de vie
Situé dans une rue centrale et facilement accessible dans le centre historique de Montepulciano, l’appartement bénéficie de nombreux services à quelques mètres tels que des bars, des restaurants, des bureaux de poste et des banques. Il est donc parfait pour profiter pleinement de la gastronomie, du vin et des possibilités culturelles de l’un des villages les plus recherchés de la Toscane, situé entre le Val d’Orcia et la Valdichiana, d’autres centres tels que Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico et Bagno Vignoni sont accessibles en environ 30 minutes en voiture, en plus des villes de Sienne, Pérouse et Arezzo accessibles en 40 minutes. En 20 minutes, vous pouvez rejoindre les sorties d’autoroute qui relient la zone le long de l’itinéraire A1 ainsi que les gares ferroviaires qui offrent des liaisons rapides vers les villes de Rome, Florence, Sienne et Pérouse.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 chambres
DPEN/C
Cuisine équipée
137 m² de surface habitable
2 salles de bain
Interphone
7 pièces
N/C
Dispose d'une entrée
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Prix 450 000 €
Prix/m² : 3 284,67 €/m²
autre monnaie
Référence :
9541
Agence : Carratelli Real Estate
Emplacement
Cette propriété est située à Montepulciano, en Sienne (région Toscane).
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