Fabuleuse villa à vendre dans une position panoramique immergée dans les collines toscanes d’environ 300 m², avec 2 chambres, 3 salles de bains et une piscine de 5×10 m.
Cette fabuleuse villa avec piscine située dans une position panoramique est attribuée dans la municipalité de Montepulciano mais à seulement 9 km de Pienza. La vue à 360° surplombe le splendide panorama toscan avec le centre historique de Montepulciano et le suggestif temple de San Biagio en face, puis Cortona, Castiglion Fiorentino, Arezzo et le petit village médiéval de Montefollonico.
La propriété, qui mesure environ 300 m², est divisée sur deux niveaux et se compose comme suit.
Au rez-de-chaussée, il y a deux grands salons, une cuisine avec cheminée, une buanderie/cave, une buanderie et une salle de bains.
À l’étage supérieur, il y a un hall d’entrée menant au salon, qui dispose d’une mezzanine avec un petit bureau, d’une cuisine, de deux chambres avec leurs salles de bains respectives et d’un débarras.
À gauche de la villa, il y a deux autres bâtiments, une petite annexe utilisée comme garage et un local technique où il y a des dépôts d’eau et un système de purification qui permet à la propriété d’être complètement autosuffisante.
La propriété se trouve au milieu d’un terrain de deux hectares qui est en partie clôturé et utilisé comme jardin, avec des pelouses, des oliviers, des cyprès, des chênes verts et un splendide chêne tressé centenaire.
Il y a aussi des parterres de roses, de lavande et de diverses plantes parfumées pour entourer les sentiers et la piscine qui est dans une position complètement ensoleillée et d’où vous pouvez voir le splendide panorama sur la campagne de Poliziane et le coucher de soleil derrière la colline de Montefollonico.
La piscine de forme rectangulaire avec escalier romain est en travertin de San Casciano et mesure 5 m sur 10 m, les revêtements couleur sable, le dallage sans bord et les coins arrondis la rendent vraiment sophistiquée.
À proximité, il y a un petit débarras / vestiaire avec un service.
La maison, au milieu du jardin, est entièrement clôturée et équipée d’une alarme périmétrique avec appel, elle dispose de deux allées, une de service et une avec un beau portail en fer forgé conçu par un architecte florentin et réalisé par un artisan de Valdarno.
Les deux clôtures sont électrifiées et le portail peut également être activé par un appel téléphonique. Les allées sont pavées d’une terre cuite rose de « Ferrone ».
DÉCLARATION Et FINITIONS
La villa est équipée de finitions raffinées : terre cuite et parquet polis Castel Viscardo, luminaires en châtaignier toscan et beaux plafonds voûtés et voile à l’étage inférieur tandis qu’à l’étage, vous pourrez apprécier les plafonds avec des poutres toscanes et des briques, l’escalier intérieur en travertin blanc « scabas » est équipé de portes en fer forgé réalisées par un artisan de Valdarno.
SERVICES Et UTILITÉSDans la partie du jardin qui fait face à la piscine, il y a un puits artésien d’une profondeur de 92 m et une grande citerne souterraine pour la récupération de l’eau de pluie et l’irrigation du jardin.
Le générateur actuel, cependant, compense le manque d’électricité et prend entièrement en charge les 10 kw nécessaires pour soutenir la maison.
UTILITÉS Et POTENTIALITÉS
Parfait comme maison d’habitation mais aussi comme structure réceptive.
Vos clients, en effet, pourront profiter d’un magnifique coucher de soleil au bord de la piscine avec vue sur Montepulciano et la vallée environnante.
Caractéristiques principales
304 m² de surface habitable
3 salles de bain
Piscine
14 pièces
N/C
Cuisine américaine
2 chambres
DPEN/C
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Prix 1 900 000 €
Prix/m² : 6 250,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
sivn1m9
Agence : Best Realty srl
Emplacement
Cette propriété est située à Montepulciano, en Sienne (région Toscane).
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