Prestigieuse villa en bord de mer de 300 mètres carrés. Approximativement avec dépendance et accès direct à la plage de Baia Domiziana inséré dans son parc privé de 10000 mètres carrés. À propos caractérisé par le maquis méditerranéen typique. Les vestiges d’une ancienne villa romaine, datant du Ier siècle av. J.-C., embellissent cette luxueuse demeure située à l’entrée de Porto Santo Stefano. La propriété est répartie sur deux niveaux offrant aux clients une vue imprenable depuis les terrasses privées de plus de 300 mètres carrés.
Description
La villa d’environ 300 mètres carrés est répartie sur deux niveaux et est insérée dans son parc privé d’environ 10000 mètres carrés avec une annexe pour les invités et les vestiges d’une villa romaine datant du premier siècle avant JC.
À l’étage d’entrée, nous sommes accueillis par la grande chambre triple avec une vue imprenable sur la mer et le jardin, la cuisine entièrement équipée et deux chambres confortables avec salle de bains. En montant l’escalier intérieur, vous atteignez la zone nuit et le premier étage où vous pourrez apprécier quatre grandes chambres doubles, toutes avec salle de bain privée et de grands espaces dédiés à l’armoire. La chambre principale dispose d’un accès direct à la terrasse privée où vous pourrez passer des moments de détente absolue dans la contemplation de l’horizon.
À une courte distance de la villa principale, l’annexe offre suffisamment d’espace pour accueillir les invités ou le personnel de service.
Les vestiges historiques rares et précieux d’une ancienne villa romaine offrent des émotions et des espaces qui peuvent être utilisés comme espace de détente.
État et finitions
La villa est en bon état, caractérisée par de grandes fenêtres, elle est très lumineuse et bien exposée au soleil. Les sols sont en céramique et les murs dans des tons clairs et accueillants créent une atmosphère très agréable et élégante. Dans les salles de bains, des carreaux colorés très particuliers et magnifiques ont été posés qui reflètent la couleur des chambres. Les systèmes sont aux normes et aucune rénovation majeure n’est nécessaire.
L’annexe est à personnaliser et à rénover.
Extérieur.
Le grand parc privé d’environ 10000 mètres carrés. Il descend doucement vers la plage à laquelle on accède par un portail privé. Des arbres fruitiers, des arbres centenaires et des palmiers ont été soigneusement plantés et créent des zones ombragées particulièrement appréciées en période estivale.
Il est possible de créer une belle piscine à débordement avec une vue sur la mer particulièrement belle au service des clients, ainsi qu’un grand solarium et un espace de détente.
Utilisations potentielles
La villa est adaptée pour être habitée toute l’année car elle est proche de tous les services primaires ou pour passer des périodes de vacances. L’accès direct à la mer le rend parfait pour les amateurs de bateaux puisque vous pouvez rejoindre la plage et le jardin en débarquant avec l’annexe.
La maison se prête à être louée à une clientèle étrangère très exigeante avec une excellente rentabilité.
Emplacement
Porto Santo Stefano est une ancienne ville balnéaire équipée de stations balnéaires exclusives et de restaurants du plus haut niveau ainsi que d’un port de plaisance capable d’accueillir des bateaux de luxe. Il est très bien relié à la gare d’Orbetello, à environ 20 minutes, une autoroute qui mène à Rome très pratique et l’aéroport de Fiumicino à moins de 150 km en voiture, l’aéroport le plus proche pour les jets privés est Grosseto à seulement 45 kilomètres. Monte Argentario, l’une des plus belles stations balnéaires de Toscane, un archipel qui, depuis de nombreuses années, fait rêver les touristes à la recherche de paysages uniques.
Caractéristiques principales
320 m² de surface habitable
6 chambres
DPEN/C
Cave
Interphone
Cuisine équipée
10000 m² de terrain
6 salles de bain
Terrasse
Cheminée
Alarme
10 pièces
N/C
1 balcon
Placards
Dispose d'une entrée
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 4 500 000 €
Prix/m² : 14 062,50 €/m²
autre monnaie
Référence :
6753
Agence : Carratelli Real Estate Firenze
Emplacement
Cette propriété est située à Monte Argentario, en Grosseto (région Toscane).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (13.58.244.216) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Carratelli Real Estate Firenze
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
+
Renseignez le code propriété suivant :
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.