Cette élégante ferme à vendre est située dans un endroit calme et enchanteur, à seulement une demi-heure de la ville culturelle et universitaire de Pérouse.
Cette ferme typique de la région de l'Ombrie a été pendant de nombreuses années la résidence de campagne d'une importante famille anglaise. Il y a trois ans, la propriété a été rénovée par les nouveaux propriétaires et transformée en une maison confortable et accueillante, dans le plus grand respect des nombreux détails d'origine. Le résultat est une véritable œuvre d'art qui mérite une visite.
Le jardin clos, créé avec une grande attention aux détails, est une oasis de senteurs et de couleurs, immergée dans le paysage naturel, avec une grande collection de roses, de pins, d'herbes, d'arbustes et de fleurs, un chemin d'accès bordé de cyprès, une oliveraie bien entretenue et une piscine (11x4,7 m, profondeur 0,9m-2,10m) avec terrasse solarium, douche extérieure et pergola, idéale pour les repas à l'extérieur.
A côté de la piscine se trouve une belle dépendance, actuellement utilisée comme pièce de rangement, mais qui pourrait également être utilisée comme pool house, salle de sport ou SPA.
La maison est sur trois niveaux, avec au rez-de-chaussée une double cuisine spacieuse avec cheminée et accès à la terrasse et aux jardins, une salle à manger avec accès à la terrasse couverte, un salon avec cheminée, une salle de télévision et une toilette pour les invités.
Le premier étage se compose de trois grandes chambres doubles, toutes avec salle de bains en-suite, séparées par un palier et la suite principale avec chambre, salle de bains en-suite et un salon au deuxième étage qui pourrait devenir une chambre supplémentaire.
Les chambres et le salon à l'étage sont climatisés.
Si vous recherchez le calme et la tranquillité, vous les trouverez ici en abondance. Pour les amateurs de golf, le prestigieux parcours d'Antognolla se trouve à 20 minutes en voiture. La propriété est idéalement située pour visiter les plus belles villes et les plus beaux villages des environs. La ville historique animée de Pérouse se trouve à une demi-heure de route, tout comme le paysage époustouflant du lac Trasimène.
Distances : Castel Rigone (restaurant, bar, mini marché) 6 km, Colle Umberto (supermarché, bureau de poste, banque, médecin,...) 9 km, Lac Trasimeno 11 km, Antognolla Golf 15 km, Pérouse 15 km, Umbertide 20 km, Cortona 38 km, Orvieto 90 km, Florence 135 km, Rome 190 km.
Aéroports : Pérouse 35 km, Ancône 140 km, Florence 158 km, Rome Fiumicino 223 km.
Équipé de: Raccordement électrique, puits, système de chauffage central, cheminée, air conditionné, réservoir de gaz, accès à l'internet à large bande, portail automatique, système d'irrigation, piscine, parking privée, terrasse, oliveraie, jardin.
Performance énergétique: G performance énergétique globale: ›175 kWh/m²⁎a
Commission d'achat: 4,88% (4% plus 22% Tva) du prix d'achat.
Caractéristiques principales
465 m² de surface habitable
4 chambres
DPEN/C
1 place de parking
1,11 hectares de terrain
5 salles de bain
Piscine
Cheminée
9 pièces
N/C
Terrasse
Climatisation
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 1 450 000 €
Prix/m² : 3 118,28 €/m²
autre monnaie
Référence :
m7536
Numéro de mandat : M7536
Agence : Jaklin Riegelmann & Co GmbH
Emplacement
Cette propriété est située à Magione, en Pérouse (région Ombrie).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.147.83.28) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Jaklin Riegelmann & Co GmbH
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
+
Renseignez le code propriété suivant :
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.