Descriptif général
La structure carrée et massive, la tourelle avec le pigeonnier, la cour avec l'annexe en pierre. Et tout autour, la campagne toscane avec ses champs et ses collines. Ce sont les caractéristiques distinctives des villas dites léopoldiennes, des maisons de campagne construites dans les années 1700 par le grand-duc de Toscane, Pietro Leopoldo di Lorena, qui sont devenues le symbole d'un style rural élégant et plein de charme.
Ce modèle, unique au monde, a inspiré La Leopoldina, une maison de campagne construite en 2009, reproduisant les traits stylistiques des anciennes fermes de l'époque, mais en utilisant des matériaux et des technologies contemporaines.
Il suffit de parcourir le court tronçon de route blanche parsemée de cyprès pour entrer dans une atmosphère onirique : un jardin avec pelouse de près de 5000 mètres qui encadre la maison, la petite annexe avec four à bois et porche et la belle piscine avec solarium en terre cuite dans laquelle attendre que le soleil disparaisse derrière la colline, colorant l'eau de son coucher de soleil flamboyant.
Vous entrez dans le grand espace de vie au rez-de-chaussée qui abrite un salon avec une cheminée monumentale et un énorme lustre qui descend du plafond haut de 7 mètres. Reliée au salon et donnant sur le jardin, se trouve une grande salle à manger, idéale pour réunir une dizaine de personnes pour déjeuner, qui mène à la cuisine intégrée de style campagnard. Au rez-de-chaussée il y a aussi une chambre double avec porte-fenêtre donnant sur le jardin et avec salle de bain privée.
Un escalier avec main courante en fer forgé, aux lignes minimales et élégantes, se connecte à l'étage supérieur, qui abrite les 3 chambres toutes équipées de salle de bain et cheminée, parfaites pour créer une atmosphère magique en hiver et surtout pendant les vacances .
En montant un escalier en colimaçon, on arrive enfin à la tourelle avec des fenêtres : c'est la Colombaia, un salon au point le plus haut de la maison où l'on peut passer des moments de détente, en toute intimité,
À l'extérieur, dans le jardin, la cabane à outils sert d'entrepôt, tandis que dans le porche se trouve un barbecue avec four où vous pourrez préparer un barbecue pour vos invités et le servir à l'ombre du patio.
Le salon de jardin regorge d'éléments qui permettent de profiter parfaitement de l'extérieur : tables, chaises et canapés en fer forgé sous la pergola adossée au mur créent un coin repas et salon utilisable du lever au coucher du soleil les transats, les transats et le belvédère au bord de la piscine font du bronzage un plaisir tout compris. Coordonné avec tout, même un parking ombragé avec trois places de stationnement, avec une structure en bois.
Chaque finition de cette villa est soignée à la perfection, de la forme ovale des fenêtres du premier étage aux détails en fer forgé des escaliers et des lustres, mais son élégance n'est pas sans étonnement : dans un coin du jardin une petite colline a été créé avec para sun, où vous pourrez profiter d'un moment "d'évasion" entouré de verdure, seul ou en compagnie.
Disséminées en points stratégiques ou panoramiques, les villas rurales, conçues pour une gestion plus rationnelle de l'activité agricole, sont aujourd'hui des oasis de paix et de beauté, où l'on peut passer des étés mémorables ou s'installer durablement en famille. Pouvant rejoindre la ville en une heure environ, ils permettent de vivre une dimension bucolique et urbaine à la fois, sans perdre la quiétude de l'un et le dynamisme de l'autre.
Pour cette raison, ils sont idéaux pour une maison de vacances pour votre famille, mais aussi pour être utilisés comme entreprise d'hébergement, comme c'est actuellement le cas pour cette villa et avec d'excellents résultats : à partir d'ici, vous pouvez commencer à visiter les villes d'art pendant la journée. , puis retournez le soir dans votre propre paradis "avec vue".
Caractéristiques principales
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Prix 2 200 000 €
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Référence :
lestr50
Agence : Nama Real Estate