Dans la campagne de Lajatico, à seulement 5 minutes du centre et des services et à 2 minutes du village d’Orciatico, à vendre partie d’une ferme, libre sur deux côtés avec 2 hectares de terrain, dans une splendide position panoramique. Lajatico, est un petit village pittoresque au cœur de la province de Pise, qui a augmenté sa popularité grâce au succès du Teatro del Silenzio, un amphithéâtre naturel avec une vue magnifique sur la campagne environnante et la ville étrusque de Volterra, où chaque année, le chanteur d’opéra, Andrea Bocelli, se produit devant un public international de plus en plus large. Lajatico offre tous les services nécessaires tels que restaurants, bars, écoles, banque, bureau de poste, boulangerie, etc. Lajatico se trouve à seulement 45 minutes en voiture de l’aéroport international de Pise et des plages les plus proches. À 20 minutes en voiture des routes principales et de la voie ferrée, à 10 minutes des grands supermarchés, à 25 minutes de Volterra, à 40 minutes de San Gimignano et en une heure et demie, vous pouvez également rejoindre les destinations les plus populaires de la Toscane telles que Florence, Sienne et Lucques.
La maison est facilement accessible par un court tronçon de chemin de terre, environ 350 m en parfait état, elle est sur deux étages pour un total de 160 mètres carrés. L’entrée, au rez-de-chaussée, s’ouvre sur une grande cuisine/salle à manger, une grande pièce actuellement utilisée comme entrepôt mais qui pourrait être transformée pour créer un grand salon avec salle de bain (il y a déjà une prédisposition pour les systèmes et les drains), et un escalier ouvert pour accéder au premier étage qui se compose d’un grand couloir où un salon a été créé. 3 chambres, buanderie et salle de bains (une chambre dispose de la climatisation). La maison présente des caractéristiques typiques de la Toscane telles que des pierres apparentes, des plafonds à poutres apparentes et des sols en terre cuite. Tous les systèmes sont connectés et fonctionnent avec de l’eau municipale, des panneaux solaires pour 3 kw, un chauffage à granulés, mais il y a aussi une bouteille de GPL. Dans le grenier, il y a un réservoir de stockage d’eau de 1000 litres. La maison a besoin de rénovations.
À l’extérieur, la maison dispose également d’un four à bois et la vente comprend une ruine d’environ 400 mètres carrés sur deux étages, qui pourrait être transformée en une dépendance et un terrain de 2 hectares avec 50 oliviers, un petit vignoble et des terres arables. Il y a une citerne pour la collecte de l’eau de pluie La vue panoramique à 360° est magnifique. Le quartier est privé mais en même temps facilement accessible et proche des services.
Possibilité d’acheter l’autre moitié de la ferme (qui a besoin d’une rénovation totale) par négociation séparée.
Caractéristiques principales
160 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEN/C
Cuisine équipée
2 hectares de terrain
Chauffage au bois
Cave
3 chambres
structure/extérieur à restaurer
Cheminée
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Prix 410 000 €
Prix/m² : 2 562,50 €/m²
autre monnaie
Référence :
L-30
Agence : Milianti real estate group s.r.l.s.
Emplacement
Cette propriété est proche de Lajatico, en Pise (région Toscane).
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