En Toscane, à une courte distance d’un village historique typique, nous proposons à la vente cette charmante ferme rustique en briques des années 1800 rénovée.
La propriété comprend également un garage, une citronnerie, un bûcher et 2,2 ha de terrain.
L’emplacement dans lequel il se trouve est privé et en même temps reste pratique en ce qui concerne les services.
ESPACES INTÉRIEURS
La charmante ferme est d’environ 225 mètres carrés et est répartie sur deux étages comme suit :
Le rez-de-chaussée se compose de l’espace de vie composé d’un grand salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un beau salon avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin qui créent une atmosphère splendide et d’une chambre avec salle de bain attenante. Toujours à cet étage, avec une entrée indépendante, il y a une cave, un local technique et un débarras.
En montant au premier étage, il y a un salon avec cheminée, une cuisine avec coin repas, un cellier, 4 chambres avec salle de bains privative et un placard.
La ferme date des années 1800 et est actuellement en excellent état grâce aux travaux de rénovation effectués vers les années 90. Les travaux ont été réalisés dans le plein respect de la structure d’origine et avec des matériaux typiques de la tradition toscane de haute qualité.
TERRAIN & EXTÉRIEURS
À l’extérieur, la villa est entourée d’un magnifique parc avec de nombreux coins charmants où vous pourrez vous asseoir et vous détendre au contact de la nature.
La propriété comprend un garage d’environ 80 mètres carrés, un bûcher d’environ 50 mètres carrés, une citronnerie de 15 mètres carrés et 2,2 hectares de terrain dont 2 820 mètres carrés de jardin.
UTILITAIRES
La maison dispose de toutes les commodités : chauffage au fioul, assisté de trois poêles à granulés.
Alors que l’approvisionnement en eau est garanti par l’aqueduc public et un puits privé pour l’irrigation.
Gestion ACTUELLE Potentiel UTILISATION
La propriété peut être utilisée à des fins multiples, première résidence et comme maison de vacances, où vous pourrez vous détendre et passer des moments inoubliables en famille et entre amis.
PROJETS Restyling en agence avec possibilité de personnalisation en fonction de tous les besoins. Classe énergétique : G
Caractéristiques principales
255 m² de surface habitable
5 salles de bain
Cuisine américaine
20 pièces
N/C
5 chambres
DPEN/C
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Prix 870 000 €
Prix/m² : 3 411,76 €/m²
autre monnaie
Référence :
arfn870k
Agence : Best Realty srl
Emplacement
Cette propriété est située à Foiano della Chiana, en Arezzo (région Toscane).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
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