Si vous rêvez de vivre dans un endroit où la tranquillité se mêle à la beauté des paysages de la campagne pisane, vous ne pouvez pas manquer cette opportunité extraordinaire.
Situé au sommet d’une colline, offrant une vue panoramique sur la fascinante campagne pisane, nous proposons Casale Vallitri à la vente.
LES INTÉRIEURS
Le bâtiment principal, avec terrasses et loggia, offre un total de 428 m² habitables.
D’une superficie de 360 mètres carrés, répartis sur deux étages, cette résidence est intelligemment divisée en plusieurs unités résidentielles, créant ainsi un environnement accueillant et polyvalent.
L’appartement principal de 176 m² et trois autres appartements, avec des tailles de 68 m², 55 m² et 60 m² respectivement, enrichis par deux terrasses panoramiques de 15 et 31 m² qui ajoutent du charme à la propriété.
Chaque appartement dispose également d’une cour privée.
LES EXTÉRIEURS
Entourée de terres cultivées et boisées, la ferme dispose d’annexes tolérées pour un total de 556 mètres carrés. Le fond exclusif de la vallée avec un petit étang naturel ajoute une touche de magie au paysage.
Autrefois utilisé comme ferme, Casale Vallitri nécessite une modernisation et des travaux esthétiques pour lui redonner son lustre d’antan. La structure et les toits du bâtiment sont en bon état, tandis que les annexes tolérées offrent de l’espace à récupérer pour diverses activités.
La propriété, enrichie d’un grand terrain de 29 hectares, comprend un hectare de vigne à restaurer, une oliveraie de 380 plants, des forêts mixtes et des terres arables.
La ferme dispose également d’une piscine creusée de 79 mètres carrés flanquée d’un auvent de 124 mètres carrés, idéale pour les repas en plein air.
Un terrain au fond de la vallée à l’abri du vent avec des sentiers ombragés, un étang, un puits et des piscines naturelles, crée l’environnement idéal pour développer des activités équestres ou récréatives.
Si vous êtes prêt à transformer cette propriété en une retraite de luxe ou une entreprise d’accueil, ne manquez pas cette incroyable opportunité !
EMPLACEMENT
L’emplacement stratégique vous permet de bénéficier des services offerts par la ville voisine de Lorenzana.
Située entre Pise et Livourne, la propriété vous permet d’atteindre rapidement les carrefours routiers importants. Les autoroutes et le Fi-Pi-Li sont à seulement 8 km, tandis que le port de Livourne et l’aéroport de Pise sont facilement accessibles en seulement 30 minutes.
Les collines de Crespina et Lorenzana jouissent d’excellentes conditions climatiques et, avec les nombreux cours d’eau, assurent la production d’un vin agréable dans cette région et il y a un grand nombre d’activités floricoles.
C’est précisément en raison de la beauté des paysages que la ville de Crespina se caractérise depuis la fin des années 1700 par la présence de grands manoirs.
Lorenzana, quant à lui, est un petit village perché sur les collines toscanes et entouré de verdure qui conserve l’aspect typique d’un village de campagne toscan. Sa position vous permet d’appréhender l’ensemble du profil des collines de Livourne en un coup d’œil. Elle regorge également de sentiers qui permettent d’agréables itinéraires à pied ou en VTT.
CASALE Vallitri - Réf. 18257
- 428 m²
- 7 pièces
- 5 salles de bain
- 4 pièces
- 3 cuisines/kitchenettes
-cheminée
-Terrasses
-loger
- Piscine de 79 m²
- Auvent de 124 m²
- Annexes diverses
- 290 000 m² de terrain + jardin
Caractéristiques principales
428 m² de surface habitable
5 salles de bain
Piscine
Kitchenette
18 pièces
N/C
Terrasse
7 chambres
DPEN/C
Cheminée
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Prix 550 000 €
Prix/m² : 1 285,05 €/m²
autre monnaie
Référence :
18257
Agence : Toscana One srl
Emplacement
Cette propriété est située à Crespina, en Pise (région Toscane).
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