Collines de Pise, spectaculaire propriété historique d’environ 850 mètres carrés parfaitement restaurée avec parc, piscine et spa, annexe ainsi que deux fermes d’environ 1000 mètres carrés et environ 1500 mètres carrés non loin de la villa, trois appartements, un pour le gardien et un terrain d’environ 32 hectares
Description
Complexe immobilier d’une rare disponibilité niché dans son terrain privé de 32 hectares. La majestueuse et imposante villa principale offre des ambiances raffinées et nobles, il y a trois salons au rez-de-chaussée en plus de la grande cuisine, du bureau et d’une salle de bain. Particulièrement belle, mesurant environ 90 mètres carrés, est la salle des colonnes, caractérisée par de hautes et imposantes fenêtres donnant sur le parc et l’extérieur. Le premier étage est destiné à la zone de couchage où trois magnifiques suites ont été conçues ainsi qu’une quatrième chambre à utiliser comme bureau ou grand espace de rangement. À l’étage inférieur de la villa de luxe se trouve le spa avec piscine intérieure reliée à la grande piscine extérieure à débordement et au sauna. Au sud, nous trouvons la première villa d’origine XVIIIe siècle, avec des fresques de la ferme Giovanni Tempesti Santernetti, d’environ 1500 mètres carrés, qui nécessite une rénovation totale, le projet ayant déjà été approuvé. Le deuxième bâtiment, situé au nord de la propriété et appelé Villa Torre Alta del Bugallo avec des fresques de Pietro et Giuseppe Della Valle, mesure environ 1100 mètres carrés et est actuellement en assez bon état d’entretien. La maison de gardien, d’environ 70 mètres carrés, et deux autres appartements de 220 mètres carrés, tous parfaitement rénovés.
État et finitions
La villa est précieuse et parfaitement restaurée, les systèmes sont de dernière génération, les sols en bois, céramique et terre cuite, les salles de bains en céramique mosaïque précieuse. Les salons et la cuisine sont caractérisés par de belles cheminées anciennes. L’annexe est un grand espace multifonctionnel pour l’organisation de fêtes et d’événements. Les deux villas historiques, quant à elles, ont besoin d’être rénovées.
Extérieur
Le terrain est d’environ 32 hectares en partie cultivés d’oliviers. Deux lacs à l’intérieur de la propriété fournissent de l’eau à la terre. Le parc est agrémenté d’allées vertes dans lesquelles de nombreuses statues ont été insérées. La piscine à débordement est tout simplement fantastique, la vue est imprenable sur la campagne et les terrains privés.
Utilisations potentielles
La villa est parfaite pour être habitée par un nouveau propriétaire qui aime organiser des fêtes et recevoir mais aussi pour une grande famille qui veut vivre immergée dans la campagne à seulement 3 minutes en voiture de tous les services. La rénovation des deux villas historiques pourrait être un bon investissement à mettre ensuite en valeur ou à mettre sur le marché.
Emplacement
Le complexe immobilier est situé près du petit village de Tripalle, à seulement 30 km de l’aéroport de Pise.
Immergé dans la campagne pisane mais proche des principaux services, il est situé dans une position stratégique pour rejoindre les principales villes d’art toscanes
Caractéristiques principales
4300 m² de surface habitable
11 salles de bain
Piscine
Cave
Climatisation
Cuisine équipée
32 hectares de terrain
Chauffage solaire
Terrasse
Cheminée
Interphone
10 chambres
DPEN/C
1 balcon
Placards
Alarme
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Prix 11 000 000 €
Prix/m² : 2 558,14 €/m²
autre monnaie
Référence :
9685
Agence : Carratelli Real Estate Firenze
Emplacement
Cette propriété est située à Crespina, en Pise (région Toscane).
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