Domaine avec une villa d’époque de grand charme du XVe siècle, fermes et cave ainsi qu’un terrain de 63 hectares avec vigne et oliveraie à Colle Val d’Elsa, au cœur du Chianti siennois.
Description
La grande villa historique, aujourd’hui à restaurer totalement, date du XVe siècle et est un monument national. Le domaine, avec un total de 4700 mètres carrés de surfaces intérieures, est composé de divers bâtiments de différentes époques, tous nécessitant un programme d’entretien car ils ont été rénovés pour la dernière fois il y a plus de 20 ans. Il se compose d’une villa principale sur trois étages avec pigeonnier et d’une grande annexe qui abrite plusieurs appartements, anciennement utilisée comme ferme. À quelques pas des jardins à la française et directement bordée de la porte d’entrée de la villa, se trouve la belle chapelle du domaine, qui crée une atmosphère merveilleusement grandiose. Non loin de la villa principale, il y a d’autres dépendances liées aux activités agricoles du domaine, certaines utilisées comme logement pour le personnel et d’autres pour la production agricole. Le plus important d’entre eux est une grande cave de construction récente de taille considérable développée sur deux niveaux. Le niveau supérieur avec de grandes portes abrite une immense salle pour les réceptions et les banquets, tandis que le niveau inférieur abrite la cave parfaitement équipée pour la production, avec des amphores du '700 et des fûts suggestifs en bois et en acier. À 300 m de la villa et du complexe agricole, avec accès séparé, il y a une autre ferme en pierre indépendante et une annexe avec une piscine hors sol dans le jardin. La ferme indépendante d’environ 500 mètres carrés est répartie sur deux niveaux et abrite de nombreuses chambres et salles de bains ainsi que plusieurs espaces de vie et cuisines.
Extérieur
La propriété est accessible par une longue, imposante et charmante avenue privée de cyprès. Le domaine est situé sur son propre terrain privé avec vue panoramique sur les collines du Chianti Senese, agrémenté de nombreux cerisiers et chênes centenaires ainsi que d’une grande piscine et d’un court de tennis situé dans un parc à la française. La superficie totale est d’environ 63 hectares, répartis en environ 4,5 hectares de terres arables, environ 10,5 hectares de vignes, environ 8,7 hectares d’oliveraies, environ 26 hectares de bois et environ 13,5 hectares de plantations.
État et finitions
L’ensemble de la propriété a besoin d’une restauration complète, à l’exception de la ferme indépendante, qui est en bon état.
Utilisations potentielles
La propriété a une colonne vertébrale merveilleuse et est dans un excellent emplacement avec de belles vues sur les environs et un grand potentiel pour recréer une propriété fabuleuse.
Emplacement
Emplacement stratégique au cœur des collines du Chianti siennois, à seulement 6 km du Col di Val d’Elsa, à 35 km de Sienne et à 60 km de Florence.
Caractéristiques principales
4700 m² de surface habitable
DPEN/C
Cheminée
63 hectares de terrain
Piscine
Dispose d'une entrée
N/C
Cave
Cuisine équipée
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Prix 5 000 000 €
Prix/m² : 1 063,83 €/m²
autre monnaie
Référence :
9964
Agence : Carratelli Real Estate Firenze
Emplacement
Cette propriété est située à Colle di Val d'Elsa, en Sienne (région Toscane).
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