Dans une position unique, isolée et paisible, à la frontière d’une réserve naturelle entre Sienne et Grosseto, nous proposons à la vente une splendide ferme datant de 1700 accompagnée d’un grand terrain de 68 hectares enrichi de vignes et d’oliviers.
CASALE Le Portique entièrement rénové en 2006 avec de belles finitions et en prenant soin de préserver toutes ses caractéristiques d’origine anciennes, est réparti sur une superficie de 700 mètres carrés et est actuellement divisé en 4 appartements et un studio avec salle de bains pour un total de 8 chambres et 10 salles de bains.
La ferme dispose de tous les nouveaux systèmes avec des solutions techniques de pointe telles que le chauffage par le sol, intégré par 14 mètres carrés de panneaux solaires et un réservoir de GPL de 3000 litres.
Attaché à la ferme, nous trouvons un bâtiment de 60 mètres carrés en pierres apparentes, avec salle thermale et buanderie / entrepôt et un hangar agricole de 120 mètres carrés pour hangar à outils.
La propriété dispose d’un terrain de 68 hectares avec vigne et oliveraie: le terrain se compose de 4 hectares de vignoble Montecucco DOC nouvellement planté, 4 hectares d’oliveraie avec environ 1 000 oliviers, 29,6 hectares de terres arables, 25,1 hectares de forêt et 5,3 hectares de pâturage.
La terre borde la réserve et les rivières Farma et Ombrone, au-delà desquelles s’élèvent les collines de Montalcino.
Casale il Portico est également enrichi par deux piscines, l’une de 4,5 x 1,5 mètres et l’autre de 5 x 16 mètres.
La ferme est située à 6 km du charmant village de Pari dans un magnifique paysage naturel, entourée de chênes anciens et à seulement 5 km des Terme di Petriolo dans le contexte de la réserve naturelle de Basso Merse.
Civitella Paganico est situé en Maremme, à la frontière des territoires de Sienne et de Grosseto, et pour cette raison, il est affecté par les traditions et les influences des deux régions. De sa position spectaculaire, vous pourrez admirer la vallée de l’Ombrone et la vallée de Farma est également à seulement quelques kilomètres des Terme di Petriolo.
A proximité se trouve le Parc Régional de la Maremme qui possède de nombreux sentiers qui traversent cette oasis de verdure de 9000 hectares.
La Maremme est également une destination populaire pour sa mer, avec de hautes falaises rocheuses alternant avec des criques. L’Argentario, avec ses villages de Porto Santo Stefano, Porto Ercole et Orbetello, est une destination raffinée également connue pour la pêche et les initiatives traditionnelles telles que le Palio Marinaro di Ferragosto.
CASALE Il Portico - Réf. 17863
- 700 m²
- 8 chambres
- 10 salles de bain
- 5 séjours
- 5 cuisines
- Annexe agricole de 120 m²
- 60 m² local technique / buanderie
- 68 hectares de terrain
- 2 piscines
Caractéristiques principales
880 m² de surface habitable
8 chambres
DPEG
68 hectares de terrain
10 salles de bain
Piscine
18 pièces
N/C
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Prix 1 790 000 €
Prix/m² : 2 034,09 €/m²
autre monnaie
Référence :
17863
Agence : Toscana One srl
Emplacement
Cette propriété est située à Civitella Paganico, en Grosseto (région Toscane).
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