Dans le cadre pittoresque des collines enchanteresses de la haute Maremme, suspendue à 700 mètres au-dessus du niveau de la mer et à côté du charmant village de Monticello, se dresse un authentique joyau de l’architecture toscane : Casale Dei Leoni, une imposante résidence datant des années 1700, qui attend impatiemment d’être relancée sous de nouvelles spirales.
Cette magnifique ferme, chargée d’histoire et de caractère, a fait l’objet d’interventions de consolidation comprenant des sols, des sous-fondations et la toiture, personnellement entretenues par le propriétaire actuel, un architecte florentin bien connu, en 2014.
Cependant, il reste une toile passionnante sur laquelle peindre votre rêve d’une maison ou d’une entreprise hôtelière, grâce à ses impressionnants 470 mètres carrés, avec la possibilité d’agrandir la zone d’environ 40 mètres carrés et d’ajouter une charmante annexe de 42 mètres carrés.
Conquérant le cœur de tous ceux qui posent les yeux dessus, Casale dei Leoni se prête à devenir une somptueuse résidence de charme ou un établissement d’hébergement accueillant.
Entouré d’un terrain attenant d’environ 10 000 mètres carrés, il offre une variété de possibilités : il est en effet possible de diviser la ferme en 5 unités résidentielles élégantes, chacune avec son propre espace extérieur, également idéal pour la création d’un B&B exclusif qui capture l’essence de la Maremme.
Mais ce qui rend cette propriété vraiment extraordinaire, c’est son emplacement privilégié, embrassé par le soleil et avec une vue panoramique à couper le souffle qui s’étend de Montalcino à la côte de la Maremme.
Casale dei Leoni se distingue comme une opportunité unique sur le marché immobilier du sud de la Toscane, une rareté destinée à enchanter tous ceux qui souhaitent s’immerger dans la beauté et la tranquillité authentiques de la campagne toscane.
De plus, son emplacement idéal offre des liaisons faciles vers les principales villes et lieux d’intérêt : à seulement 25 minutes de Montalcino, 35 minutes de Grosseto, 2 heures de l’aéroport de Pise et 1 heure et demie de Florence.
Et pour ceux qui souhaitent faire une pause dans le rythme doux de la campagne, la mer est accessible en seulement 45 minutes.
Niché dans les collines de la Toscane, Monticello d’Amiata est un véritable joyau du patrimoine italien. Connu pour sa beauté naturelle à couper le souffle et sa riche histoire, ce village pittoresque enchante les visiteurs par son charme intemporel.
Situé au pied du majestueux Monte Amiata, un ancien volcan éteint qui domine le paysage environnant, Monticello d’Amiata offre des vues spectaculaires sur la campagne toscane et les forêts séculaires qui l’entourent. Ses rues pavées, ses places confortables et ses maisons en pierre évoquent une atmosphère médiévale qui transporte les visiteurs dans le temps.
Aujourd’hui, Monticello d’Amiata continue de célébrer ses racines historiques à travers des événements culturels, des festivals et des foires qui attirent des visiteurs du monde entier. Parmi les attractions les plus populaires, citons l’église de San Leonardo, avec ses fresques de la Renaissance et son clocher atmosphérique, et le musée de la civilisation paysanne, qui offre un aperçu fascinant de la vie rurale toscane dans le passé.
Mais Monticello d’Amiata est aussi un lieu pour les amoureux de la nature et des sports de plein air. Ses collines offrent de nombreux sentiers de randonnée et de vélo qui serpentent à travers les forêts de châtaigniers et de hêtres, tandis que le Monte Amiata lui-même est un paradis pour les amateurs de randonnée, de ski et de VTT.
Enfin, la gastronomie de Monticello d’Amiata mérite une mention spéciale. Ici, vous pourrez déguster d’authentiques spécialités culinaires toscanes, telles que la ribollita, la pappa al pomodoro et les fromages locaux, accompagnées de vins renommés tels que le Brunello di Montalcino et le Vino Nobile di Montepulciano.
CASALE Dei Leoni - Réf. 18498
- 470 m²
- 5 pièces
- 6 salles de bain
-Salle à manger
-salle
-cuisine
-étudier
-placard
-balcon
- 3 lodges
- Cour extérieure
- local technique
- 10 000 m² de terrain
Caractéristiques principales
470 m² de surface habitable
5 chambres
DPEN/C
Cuisine équipée
10000 m² de terrain
6 salles de bain
Terrasse
10 pièces
N/C
Dispose d'une entrée
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Prix 220 000 €
Prix/m² : 468,09 €/m²
autre monnaie
Référence :
18498
Agence : Toscana One srl
Emplacement
Cette propriété est située à Cinigiano, en Grosseto (région Toscane).
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