Belle ferme toscane en pierre située sur les collines de Pise et avec vue dégagée, entourée de son terrain d’environ 2 hectares avec piscine.
Description
La ferme en pierre typique d’environ 400 mètres carrés au total est parfaitement restaurée. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec un grand salon avec cheminée, une cuisine/salle à manger avec une cheminée typique des maisons de campagne toscanes et une chambre avec salle de bain attenante. Le premier étage est accessible à la fois à l’intérieur et par un bel escalier extérieur en pierre, il est divisé en un grand salon central avec cheminée, trois chambres doubles, dont deux avec salle de bain attenante et une troisième salle de bain. Adjacent à la maison, il y a une dépendance d’environ 15 mètres carrés dans laquelle se trouvent une cuisine, un four à bois et une salle de bains. Dans le corps de la maison principale, avec accès extérieur à la chaufferie.
Extérieur
La ferme est entourée d’un terrain d’environ 2,3 hectares, il y a environ 40 arbres fruitiers et 60 oliviers, la partie restante est utilisée comme jardin avec des buissons parfumés et colorés et de grands cyprès qui flanquent l’allée. À l’arrière de la maison, dans une position légèrement surélevée et panoramique, il y a une piscine au sel désinfectée de 14 x 6, entourée d’un grand solarium et au-delà par le jardin. Un coin pavé de gravier est dédié au parking. Le portail et la clôture automatiques assurent une intimité et une sécurité extrêmes.
État et finitions
La ferme a été construite sur les ruines d’un ancien moulin des années 1700 qui a été entièrement rénové en 2008. La rénovation a été soignée et détaillée, les critères antisismiques ont été respectés, le toit a été isolé pour de plus grandes économies d’énergie, il y a des panneaux solaires pour la production d’eau chaude et la prédisposition à installer des panneaux photovoltaïques pour rendre la ferme complètement autonome d’un point de vue énergétique. Le système de vidéosurveillance est équipé de 8 caméras, il y a la prédisposition à pouvoir installer la fermeture automatisée de la piscine. À l’intérieur, des détails et des matériaux typiques de la campagne toscane ont été repris et mis en valeur.
Utilisations potentielles
Une ferme parfaite pour être vécue à la fois comme une maison de campagne pendant les étés chauds, et toute l’année grâce à la proximité des services essentiels garantis par la proximité du village.
Emplacement
La campagne toscane de la province de Pise est traversée par le fleuve Era et l’Arno. Une série de petits villages peu connus du grand public mais dignes d’être visités et vécus. La tranquillité et la paix que vous respirez vous permettent de vous détendre et de faire l’expérience d’un rythme de vie plus lent et plus rajeunissant. Des paysages préservés et à couper le souffle, vous pouvez passer de la montagne à la mer en un peu moins d’une heure de route, en vous adonnant à de délicieuses haltes pour déguster des spécialités locales accompagnées d’un bon verre de vin.
Caractéristiques principales
400 m² de surface habitable
5 salles de bain
Piscine
Alarme
2,3 hectares de terrain
N/C
Cheminée
Cuisine équipée
7 chambres
DPEN/C
Climatisation
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Prix 2 200 000 €
Prix/m² : 5 500,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
9513
Agence : Carratelli Real Estate Firenze
Emplacement
Cette propriété est située à Chianni, en Pise (région Toscane).
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